禾祥西商圈店铺转让潮频现 一段路49家店15家关门
禾祥西路,多家店铺招租。记者 白若雪 摄 厦门有众多商圈,其中的禾祥西商圈,曾被誉为厦门提袋率最高、聚客量最大、单品消费量最多的商圈,一时间商家云集,生意相当红火。而眼下,这个曾经的“高大上”商圈却逐渐褪去光环,店铺转让潮频现。 什么原因导致禾祥西商圈的改变?本组系列报道,晨报记者将深入“问诊”该商圈的发展路径,剖析其背后问题,并希望给经营者带去更多建议。 海西晨报讯(记者 叶子申 白若雪)昨日,厦门气温骤降。在禾祥西路开店的众多经营者,更觉寒意逼人。 记者昨日走访厦门禾祥西商圈发现,临近年底,该商圈业态已悄然发生变化:店铺转让潮频频涌现,有的地段,49家店铺,竟出现15家关门现象。不仅如此,仍在坚持的经营者,其“经营寿命”也已缩短,一两个月换一次老板,也被认为是“很正常的事”。 禾祥西商圈究竟怎么了?晨报记者对此进行了深入调查。 现象1 商家撑不住 空租率很高 “你去禾祥西路逛街了吗?” 这句话,曾是苏小姐与闺蜜之间的“暗号”。在苏小姐看来,去禾祥西路逛街购物,是一件相当“有面子”的事。然而现在,苏小姐基本上不去那里逛了。在她看来,禾祥西商圈没有值得留恋的地方了。她还有更多逛街的选择,譬如:罗宾森广场、美岁百货。 与苏小姐一样的顾客越来越多,商家觉得“寒意”越来越浓。不少商家更是撑不住,纷纷将店面转让。 昨天,记者在现场看到,在禾祥西路主路段,200家店铺中,有36家贴出了招租告示。细细算来,这条街的空租率,高达18%。然而,这还不是最高的,在同属禾祥西路的一条侧街,共49家店铺,竟然有15家店铺关门,空租率超过30%。 “这么高的空租率,是近年来最高的。”在禾祥西路经营一家玉石店的老板赵先生告诉记者,他在这里开了两年多,也曾见识过禾祥西路的繁华。“禾祥西路,也曾被誉为是全厦门提袋率最高、聚客量最大、单品消费量最多的一个商圈。”赵先生说,用现在的话说,这条商业街是厦门“最高端、大气、上档次”的,甚至不少商家也都愿意将旗舰店开到禾祥西路去,以彰显自己的品牌优势。 然而,好景不长。面对如此之高的空祖率,赵先生很是感慨,“就当前这形势,也许撑不了多久,我也会卷铺盖走人。” |
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