中山路巴黎春天撤店 高昂店租掀年末“关店潮”

记者手记

高昂房租成厦门商家最大“杀手”

不论是巴黎春天、新华都这样的大卖场，还是禾祥西、思明北路的小店面，逼走它们的力量中，租金都是一个不能不说的因素。

巴黎春天思明店在2005年9月3日开业，与九天物业合作8年，虽然巴黎春天方面并未明确表示是否因租金太高而放弃这家赢利状况不错的门店，但业主“租约未谈拢”的一句话，无疑已道破了问题的关键。

新华都美仁宫店，地点本来就比较尴尬，商场设备比较老旧，营收压力较大，高企的租金无疑雪上加霜，成为“压倒骆驼的最后一根稻草”。“我是两年前租的店面，每年要交十几万元租金，还有装修、宣传等花费也不少，一年下来，好不容易有点起色了，房东居然提出将房租调涨30%，这样一来，根本就没得做啊。”禾祥西商家吴女士的话，说出了不少承租者的心声，租金涨得太厉害，不关门等着赔钱啊？

而在驰名海内外的历史名街中山路上，租金更是高得离谱。

据世纪联合的一位房产中介透露，目前中山路一楼沿街的店面租金最高可以达到每平方米上千元，相比厦门岛内其他成熟商业街租金要高出2-3倍。

上述中介回忆，2005年时，中山路西段旺铺的月租大约是600元/平方米，东段300多元/平方米；随着中山路步行街的全线开通，东段店面的月租涨到了550元/平方米；福厦动车开通后，中山路游人猛增，店租再次涨了近一倍。到2011年，中山路步行街东段店租达1000元/平方米，西段一间10平方米店铺的月租金达到5万-6万元不等。

也就是说，8年时间，中山路租金上涨了近十倍，成为众多商户难以承受之重。