房东涨租金逼走商家 厦门繁华地段不断冒出空店

探因　租金不断涨，经济形势不佳，商家扛不住

观点　服装、数码店等受网购冲击，店面容易空置

建议　投资店面可多考虑餐饮类，但价格高，不好找

厦门晚报讯(文/记者 高金环 实习生 胡婷)近日，想找店面做美容美发生意的黄先生意外发现，繁华商圈空置店面不少。记者调查发现，在思明南路、禾祥西路、厦禾路等繁华地段，有的店面空置两三个月，有的长达半年。业内人士说，今年，厦门店铺空置率较去年多了两成。

现象

禾祥西路有20多家空置店面

在嘉禾路永乐思文电器商城一楼左侧，一空置店面已招租约有两个月了。此前开的是茶叶店。该店由三间小店面组成，每间大概40平方米。

在禾祥西路，记者沿街行走，发现有20多家空置店面，有的月租几万元，但已空置两三个月，此前以服装店居多。

在思明南路中华城，花花公子专卖店已经“人去楼空”，店面也空置了两个月。据了解，该店面虽然地处黄金地段，但店面较大，房租贵。目前每月租金要价15.5万元。按这个价计算，房东两个月就损失30万元。据房产中介机构透露，紧邻的某百货小店也要转让。据了解，该店面尚未到期，但商品走量不佳，商家已经“吃不消”，想提前撤出。估计半年前承租时交的定金，也将被房东“吃掉”。

记者在思明南路、思明北路看到，转让店铺十余个，其中有好几个是空铺。还有的未找到签约承租商家，就临时租给特价甩货的厂商，租金按天算。房东称，临时租户随时都可撤出。

商家

赚一点钱都交给房东了

一位女店主向本报诉苦说，自己是从国外回厦门经商的，两年前租了一间店面，每年要交十几万元房租给房东。在经营过程中，还要投入装修、宣传等很多费用。现在，好不容易生意有所起色，房东在今年续签合同时，竟然要将房租调涨37%。

“这根本就是不让我的生意再做下去啊！”这位女店主说，这两年，店面租金涨得很厉害，一些原来经营很好的店面都关门了。包括莲花、禾祥西、鼓浪屿等区域的店面。