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岛外一天出海沧同安两“地王” 网民担心拉抬房价

xm.fjsen.com 2013-08-28 07:47 来源: 东南网 我来说两句

东南网8月28日讯(海峡导报记者 鲍娜/文 张向阳/图)天哪!太疯狂了!

昨天上午10点多,在市行政服务中心一楼大厅,众多摄像机、照相机、手机,通通将焦点对准大屏幕,闪个不停,共同记录着厦门一个新“地王”的诞生,场上惊呼声、感叹声连连。

在下半年厦门首场土地拍卖会上,海沧H2013P04地块在经过200多轮的竞拍后,以40.52亿元成交,折算楼面价为10834元/平方米,成为海沧总价和单价新“地王”,也是目前厦门总价最高的“地王”。

竞价200轮 海沧新“地王”诞生

昨天上午,今年下半年首场土地拍卖在厦门市行政服务中心举行。

在海沧地块的竞拍环节,20家房企报名参与竞拍,上演了一场险象环生的“龙虎斗”大戏。竞拍刚开始,97号房企一次加价5个多亿,将起拍总价14.206亿的地块,直接叫价到20个亿。

不过,这只是个打酱油的角色,几次大幅度加价后,97号再无声音,场上真正的“厮杀”发生在67号融信集团和99号泰禾集团之间,你叫我就跟,你跟我再叫,眼看着楼面单价已经破万的时候,依然难分胜负。

在经历超过200轮的竞价后,99号最终胜出,泰禾集团以40.52亿元力压群雄,竞得该地块,溢价185%,折算楼面价10834元/平方米。这幅地块也创下了厦门土地市场上的两个新纪录:全市总价最高,海沧区楼面价最贵。

据悉,该地块地理位置优越,位于海沧区灌新路与马銮湾大道交叉口东南侧,紧邻海沧中学,周边有海沧万科城、长庚医院等生活、教育配套。导报记者在现场了解到,泰禾集团一直致力于高端地产项目的开发,现在翔安也有开发高端商住项目。

随后拍卖的同安区T2013P04地块,也吸引了住宅集团、厦航地产、泉舜集团、新景地集团等13家房企参与竞拍。经过30轮竞价,由海西置业(厦门)集团有限公司和厦门市舜弘置业有限公司联合竞得,成交总价2.28亿元,溢价131%,折算楼面价9250元/平方米,成为同安区单价“地王”。

责任编辑:蓝晓梅
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