店租从8000涨到8万 鼓浪屿"娜雅"被高店租逼走

东南网7月24日讯（海峡导报记者 崔晓旭/文 吴晓平/图 叶允平/制图)最近，鼓浪屿娜雅家庭旅馆，扛不住关门歇业了。压垮它的，居然是店租。

19间房的小别墅，2006年月租金8000元，2013年涨到了8万元。7年，店租狂涨9倍。这家许多游客都慕名去过的家庭旅馆，现在被暴涨的店租“逼退”。

昨天，导报记者上岛，娜雅大门紧闭，院子里面空荡荡的，招牌也破败了，网上也找不到有关它的预订和报价了。娜雅的离开，似乎很彻底。

娜雅被高店租“逼退”

鼓浪屿鹿礁路，一栋蓝墙白窗建筑，昔日的德国领事馆，就是娜雅家庭旅馆。

很多游客这样评价娜雅：“一生一定要去住一次的旅馆。”娜雅，算是岛上第一家真正的家庭旅馆，是家庭旅馆里的“大咖”。

可如今，娜雅铁门紧闭，庭院里一片狼藉。拱门上原本生机勃勃的炮仗花枯萎了。

让这一切发生的，依旧是高店租。据了解，2006年，娜雅的月租金为8000元，但到了2013年，涨到了8万元。7年，店租狂涨9倍。“入住率不错，想订娜雅要提前好几天才有房。”鼓浪屿家庭旅馆协会会长许一心说，可再高的入住率也抵不过离谱的店租。

据了解，娜雅有19间房和一个小咖啡厅的场地，房间价格在两三百元。

娜雅的老板是一位退休中学老师，大家都叫她黄阿姨。她说，太伤心了，不想接受采访。

店租4年至少翻9倍

龙头路12平方米的一间店面，一个月至少要5万元；1000多平方米的店面，一天就要1万多元的租金……“店租的暴涨，出现在2009年之后。”岛上一店铺业主说，涌入鼓浪屿的游客大军给商家带来了商机，也令岛上商铺的租金水涨船高。

一位店家告诉导报记者，4年前，龙头路片区一个10平方米的店面，月租大概只需要5000元，现在要5万元，足足上涨了9倍。

店租越来越贵，于是岛上也出现了炒房族。据了解，一间店面转手次数最多的达到五手，有的店面在转到第四手时，店租已从最初的2000-3000元涨到8万元，翻了将近40倍。

鼓浪屿的店租，似乎进入一个恶性循环阶段。

今年6月，发布新一年度公房租赁价格，调整后的价格最高达每平方米900多元。据了解，岛上公房的租金原本仅为38元/平方米，调整后，翻了20多倍。

记者手记

无法承受的租金之重

和鼓浪屿的历史相比，娜雅家庭旅馆算很短。但是，进岛7年，它迅速和这个小岛融为一体。在鼓浪屿，娜雅的名气颇大，网上也是好评如潮，说娜雅是“一生一定要去住一次的旅馆”。

可如今，像娜雅一样，岛上诸多老字号正被慢慢逼出鼓浪屿，罪魁祸首就是高涨的租金。

岛上有这样一个很形象的说法。鼓浪屿上的手工作坊，即使24小时日夜不停工，利润也赶不上飙升的租金。所以，结局只有一个，老字号只能关门停业。

但老字号储存的是鼓浪屿的记忆，也是鼓浪屿的特色和文化所在。鼓浪屿，灵魂尚存，若要让老字号重生，千万别让高涨的租金挡住了你的脚步。