厦门二手房均价迈进"2时代" 上半年又现量价齐升

人头攒动的厦门二手房交易大厅

东南网7月11日讯（海峡导报记者 鲍娜/文 张向阳/图）今年上半年，在厦门颁布最严厉地方国五条细则的背景下，厦门楼市却出现了量价齐涨的一幕。数据显示，上半年不仅一手住宅以半年26901套的成交量创下4年来新高,二手房市场也表现惊人——半年共成交15152套，相当于去年全年20822套成交量的三分之二。

月均成交套数大幅增长

回顾今年上半年厦门二手房市场的表现，可以发现，受调控政策的影响相当明显。

1月、2月份，虽然受春节假期影响，二手房成交量依然较去年同期有大幅增长。而在“国五条”地方新政落地前的3月，二手房成交量更是出现了爆发式的上升，当月全市一共成交二手居住用房4550套，环比增长171%。“都忙疯了，也乐疯了，那个月一个大门店的成交量，都有五六十套！”提起已经过去的那个疯狂的3月，今年新入行的中介业务员小江，显然十分怀念，当月他领取的提成收入快2万元，把他美坏了。

受“国五条”限外、禁补个税社保等政策影响，在4月、5月、6月这三个月里，厦门二手房成交速度开始放缓。不过，从整个上半年的情况看，二手住宅月均成交量也达到了2525套，与去年月均1735套的数据相比，仍有大幅增长。

全市均价迈进“2时代”

不仅成交大增,更让众多购房者无语的是,厦门二手居住用房的挂牌均价已经告别了“1时代”，全面跨入“2时代”。