首套房贷优惠缩水得排队等"贷" 业内人士:"错峰"贷款
xm.fjsen.com 2013-06-18 16:20 来源:厦门网
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厦门晚报讯(记者 郭舒晨)“首套房利率优惠是否会有变化呢?”与近期打算购买人生中第一套房的市民林小姐一样,不少市民特别关心这个问题。记者了解到,由于目前处于年中,我市不少银行的信贷额度开始吃紧,部分银行的首套房贷利率优惠出现“缩水”。 目前,我市各家银行的首套房首付均为三成,但贷款利率略有不同。比如,农业银行的首套房贷利率优惠从两个月前9折调整为9.3折;中国银行的首套房贷从两个月前的执行基准利率,调整为在基准利率基础上上浮10%。邮储银行的客户经理则明确表示,最低可以给出9折优惠,但这个月已经没有额度了,客户需要等到下月初。 华夏银行的客户经理说,房贷利率优惠是根据市场情况进行调整的,目前在该行办理首套房贷的客户,最多可享受到9.5折的优惠;若手续齐全的话,通常一两个月可批下来。中国银行、兴业银行等多家银行网点的客户经理也表示,6月份是年中“分水岭”,受银行资金流动性等多方面的因素影响,不少银行从本月开始逐渐收紧利率,客户要有排队等“贷”的心理准备。 “如果不着急的话,可以等到下月初,额度会相对充裕些。”邮储银行的客户经理林先生说。 中央财经大学金融学院教授郭田勇也公开表示,年中银行受额度限制收紧影响,房贷收紧贷款利率属于市场交易的阶段性现象。他建议,购房者可以避开这一阶段,以节约购房成本。 |
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