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思明区筼筜街道金桥社区:法官“坐诊”解心结

xm.fjsen.com 2011-10-24 10:02 饶新冬 郑晓强 来源: 东南网 我来说两句

东南网-福建日报10月24日报道(记者 饶新冬 郑晓强 通讯员 张志龙)

“我们小区有一家洗车店,将轮胎高高堆放在小区庭院内,臭气阵阵,影响小区卫生,也影响居民健康。我们提过意见,居委会也协调过,但他们第一天把轮胎收进去,第二天又全部搬出来。有人说这家洗车店‘后台很硬’,怎么办?”

“这事不仅牵涉到你们三位老人家,还牵涉到整个小区的公共利益。感谢你们对我的信任!请坐下,慢慢说。”

21日下午三点半,厦门市思明区筼筜街道金桥社区“法律诊所”,71岁的黄金生和另两个居民向社区法官靳羽“求诊”。靳羽给老人家泡了茶,和风细雨地开始“义诊”。

“这里存在两个法律关系。第一,相邻关系。比如两家是邻居,你在行使你的房屋所有权的时候,不能对别人造成伤害。洗车店和居住小区紧挨着,就属于相邻关系;第二,侵权关系。他把轮胎放在公共场所,占用了大家的活动空间,或者影响大家的身体健康,都构成侵权。”

“那我们应当怎么办呢?”黄金生追问。

“我会尽快和社区干部一起去现场,把利害关系、法律问题对他们讲清楚。他们如果不听,你们可以到相关部门投诉,我们法官将联手职能部门共同处理。”

“这样我们就放心了!”黄金生说。

由金桥社区和厦门市中级法院合作成立的全省首个社区“法律诊所”,原本由退休法官每周一“坐诊”。今年8月,厦门创建“无讼社区”活动深化,法院新选了10名在职法官,每周三轮流到“诊所”值班。居民有需要,还可以随时预约法官来“坐诊”。

“也许一次‘问诊’,就能及时解开老百姓的心结,就不用上诉到法院了。”靳羽说。他向记者讲述了两天前的一件事。

有个居民跑到“法律诊所”,诉说其母亲原先住侨房,2003年房子被收回,政府为了照顾她,提供了一套70多平方米的政策性住房,房价仅为当时市场价的一半。买房的10多万元,全由家里老大出了。今年初,母亲去世,而这套房涨价至100万元。老大想把房子卖了,自己拿走一半,另一半由5个兄弟姐妹分。“这是政策性住房,老大拿走太多了!”那个居民抱怨说。靳羽听后,为他详细解说:“我们可以把当初房子的价格分成两部分,一部分是你家老大出的10多万元,这是当时市场价的一半;另一部分是基于你母亲特定身份而享受到的优惠。现在也要分两部分,你家老大理应分得这套房子当前市场价的一半,也就是50万元;而基于你母亲受照顾而带来的收益,也就是另外的50万元,应该由包括你家老大在内的6个兄弟姐妹一起分……”

想了想,算了算,那个居民点头称是。一次“问诊”,让险些闹翻的哥俩重归于好了……

责任编辑:黄丽红
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