鑫龙大厦不公开销售却要“整体拍卖”好蹊跷

位于思明区七星路107号的鑫龙大厦

新建住宅楼不公开销售却要“整体拍卖” 鑫龙大厦“开盘”好蹊跷

东南网－海峡导报10月11日讯（记者 谢嘉晟/文 黄少毅/图）明明是一幢建成不久的全新高层住宅楼，没有在售楼处公开销售，却令人诧异地选择以“整体公开拍卖”的方式开盘。前天，一则关于厦门鑫龙大厦将整体拍卖的预告引起了不少业内人士的关注。

难道是受到了楼市调控的影响，开发商资金链出问题了？导报记者昨日调查发现，其实这幢住宅楼公开拍卖的背后另有隐情。

拍卖行不愿多谈

要整体拍卖的鑫龙大厦紧邻七星路与仙岳路的交叉路口，导报记者昨日在现场看到，整个楼盘似乎刚建成不久，只有围墙和景观部分还需进一步完善。

“从表面上来看，这幢住宅楼只需有一个售楼处就可以开盘销售了。”附近的一家房产中介公司人士笑称。而据大厦值班室门岗向导报记者透露，该楼盘建成已经有一些时间了，但物业今年才开始接手管理，整个楼盘整体出售，不单独分割。

根据厦门中新拍卖行发布的拍卖公告，整体拍卖的鑫龙大厦是一幢16层的住宅楼，标的物包括3-16层的98套住宅、1-2层共1498.5平方米商场以及地下一层23个车位。不过，公告没有明确拍卖的时间和起拍价。

昨日，导报记者电话采访了主拍鑫龙大厦的厦门中新拍卖行，相关人士对此不愿多谈，只称整体起拍价1.9亿元，预告只是做个摸底。由于拍卖时间未定，因此，关于这个标的物的相关材料也还没到位。