厦门商报讯 (记者 陈璐)“我的店铺已经一个多月没法营业了。我不想再继续租了，可是押金和损失又讨不回来。”因房东夫妻不和，店铺无法正常营业，陈女士百般无奈之下，拨打商报热线诉苦。

房东不和租户遭殃

陈女士去年11月租下中山路附近一家店铺，做起了服装生意。“租期是到明年7月，而我的房租是交到今年10月10日。可没想到，9月7日房东洪先生就拉掉了店铺的电闸。”陈女士说。

洪先生为什么要这样做？后来，陈女士了解到，房东洪先生和他太太代女士不和，而陈女士的租房合同是和代女士(代女士拥有产权)签订的，店租也是直接交给代女士。洪先生想把店铺收回去自用，却又想不出法子让已经交了租金的陈女士搬走，于是就出了这么一招。

“断电后，我请洪先生的女儿出面，让电业局人员过来安个新电表。没想到人一来就被洪先生赶走了。”陈女士叹道，“店铺没电，关门一个多月，家里赖以维持生计的来源就这样没了。我多次找洪先生求情，却遭恐吓，这期间我报警6次了。”

租金押金讨不回来

向亲戚凑钱开服装店的陈女士，不愿意再租这个店铺了，希望代女士能把当时的押金、无法营业期间的店租退回来，并补偿她一定的损失。可陈女士每次找到代女士，都得到一样的答复：“电闸不是我拉的，你找我老公沟通吧！”

记者随后联系了代女士。一提起自己的丈夫，代女士声泪俱下：“他好几个月没付给我生活费了。我们母女俩现在借住在亲戚家，因为他不让我们住那套公寓了。”

代女士表示，陈女士的忙她会尽力帮，可她真的是拿自己的丈夫没办法，“虽然产权证是我的，但我们在房产问题上有很多纷争”。

在与洪先生联系过程中，记者也接连碰壁，一提到店铺的问题，洪先生就挂断电话。

律师说法

出租方应退还押金

就陈女士面临的退租难题，记者咨询了福建金海湾律师事务所郑志宁律师。郑律师认为，承租方若因出租方的缘故无法继续租住，便可立即终止租用合同，而相应的押金应予退还。若承租方无法通过与出租方协商解决，可找司法所出面协调。

郑律师建议，由于陈女士与洪先生协商失败，洪先生也不愿意接受司法所的第三方调解，在陈女士经济能力有限的情况下，可寻求法律援助中心提供的无偿法律援助。