为了进一步帮助青少年健康成长，马珍珠积极组织"五老"志愿者自编自演节目，深入学校、社区演出，为青少年送去欢乐。组织孩子们参加各类文体演出、趣味游园等活动；通过现场分发《中华人民共和国未成年人保护法》、《关爱女孩、打击"两非"》等法律法规宣传材料，在辖区内营造了关爱儿童的氛围。组织辖区内幼儿园参观了观音山沙雕艺术展、中国少先队队歌纪念馆和何厝民兵哨所国防教育展厅，对孩子们进行了爱国主义教育；定期组织辖区内的孩子们向雷锋同志学习，帮助小区打扫卫生，争当小小志愿者。

网吧对青少年的影响是众所周知的。不管阴天晴天、刮风下雨，从不忘监督工作，对康城社区银座网吧业主大力宣传互联网上网有关规定，严禁未成年人进入网吧。在创文明社区期间，马珍珠更是每天到网吧监督。每当发现辖区内有孩子沉迷网络，就会感到非常痛心，总要耐心教育。

2011年3月入住康城社区后，发现社区小孩子多，来带孙子、孙女的老人多，孩子一上学，老人就很孤单烦闷。由于当时社区居委会还没成立，就主动和小区内的几位老同志组成志愿者服务队，联系小区退休人员中的舞蹈、音乐爱好者，组织老人们每天跳舞、唱歌，参加各项文体活动。在积极组织和热心人的积极参与下，活动开展的有计划、有目标，大家的舞蹈和演唱水平都得到了提高。2012年4月康城社区居委会成立后，立即把马珍珠组织的舞蹈队纳入康城社区舞蹈队，先后参加了社区、街道、区的文艺演出和公益演出，得到了各级领导的好评。

马珍珠帮助社区制作标语，举办书画展，不计报酬，帮助发放倡议书，不定期组织居民协助社区计生、综治、卫生、红十字等分发宣传材料。号召居民加入学雷锋活动，每周参加开展演唱革命歌曲、义务清理卫生、治安巡逻、关爱空巢老人等公益活动，在群众中极具号召力。经常性带领社区居民开展洁净家园活动，带头治理楼前楼后及楼道卫生。当好社区的信息员，及时与居委会联系，杜绝传销人员的非法活动，抵制"法轮功"，赌博等非法活动。创建文明城市以来，马珍珠多次担任文明宣导员，在炎热的酷夏，克服高温、带领组员履行每日巡查宣导任务，并积极参与各项创建活动，为厦门创建文明城市，甘当文明好使者做出了贡献。

在"美丽厦门 共同缔造"行动中，马珍珠带头捐资购买乒乓球桌等公共设施，改善康城二里小区文化设施，主动帮助协调物业与居民关系，改善社区环境，保障社区安全，还主动做居民矛盾纠纷的调解说服工作。在"和乐康城"建设中，对小区的提升改造不吝提出自己宝贵的看法和意见。带动热心居民参加社区居委会及居民理事会组织开展的"绿地认养，设施、楼道认管"情况评比活动，进行实地评比。通过评比会，居民就各方面提出改进意见，小区逐步实现治安良好，环境优美，绿化到位。