厦门翔城国际预计8月初公开摇号
来源： 2012-07-19 编辑：唐丽萍

申请保障房后还能申请限价房吗？

由于限价商品住房与保障性住房的受惠群体有部分“重叠”，有不少市民此前已申请了不同类别的保障性住房，此次又想申请限价商品住房。因此，在昨天的访谈中，他们纷纷提出疑问，不知这二者是否存在矛盾。

记者了解到，保障房与限价房是否有冲突，需要分清不同情形。

情形1 已购买经济适用住房，不能再买限价房

网名为“AA”的市民提问：“我已买了经济适用住房，如果想把经济适用住房退掉，购买限价房行吗？”

许勇铁：按照限价商品住房的有关规定，如果正在轮候保障性住房，可以申请限价商品住房。但是如果已经购买了经济适用住房，就不能申请限价商品住房。目前还没有经济适用住房的回购政策。

情形2 已申请未购买保障性住房，可申请买限价房

网名为“小魏”的市民提问：“我是第五批保障性商品房申请者，请问还能申请限价房吗？”

许勇铁：第五批保障性商品房申请者，现在已经公示号码了，按规定您还可以申请限价房。公示只是申请资格的公示。

情形3 保障性租赁房退租后，可申请买限价房

按照有关规定，现已承租保障性租赁房等政府优惠政策性住房的家庭，退出保障性住房或按规定向租金补助部门申请暂停租金补助，并按市场租金标准缴交租金后，视为退出原承租的住房，经其所承租房屋的管理部门出具退出保障性租赁房证明后，符合申请条件的家庭，可以申请购买限价商品住房。