太原：道路效应点热“朝阳”楼市
来源：新华网 2012-07-08 编辑：黄水来

7月4日，省城朝阳街开始封闭大修。这条建成于上世纪90年代的城市主干道，多年来给人的印象一直是拥堵。或多或少受到这一因素影响，该区域内的住宅楼盘销售也一直平平淡淡，没什么生气。如今，被认为有效缓解拥堵的道路改造正式启动，让周边商户、居民不免对未来充满了信心。

业内人士分析，朝阳街片区内的楼盘将有望借机变成“绩优股”。不久的将来，崭新的朝阳街通车后，这里的楼盘更将迎来一波新的市场行情。

1　房市 走势一般销售平淡

7月2日早上9点半，太原市朝阳街附近一家楼盘的营销人员小李，睡眼惺忪地顶着一头蓬松的头发来到售楼部。“昨天晚上看欧洲杯总决赛，几乎没怎么睡。估计今天来买房的人也不会多，正好在单位养养神。”小李说着，拉开手边的一罐饮料喝了一口。

“近一年多来，不论是朝阳街上的商铺还是住宅，都卖得不太好，所以公司一直没有推新房源。现在在售的项目剩下了几套尾房，基本上公司事情不多，偶尔卖卖车位，每个月只能赚到两三千元的基本工资。等到公司总部打算推新盘，才会开始忙起来。”小李说。

小李所供职的公司的现状，是目前朝阳街商圈内大大小小十几个楼盘的真实写照。“据我所知，除了东城小区——由郝庄村给本村村民修建的住宅小区销售还算不错外，其他朝阳街商圈内的项目销售情况都不太乐观。例如双塔北路上的一家楼盘，一直因为手续等原因无法开盘。还有朝阳街东段一家楼盘，最近价格又有了小幅下调。”朝阳街商圈内某楼盘案场经理武先生告诉记者。

在朝阳街新东城门口，正提着菜篮子往家走的市民刘女士说：“我就是郝庄村的村民，这么多年在这个大坡上已经住习惯了，一般没什么特别的事情不会出去。去年孩子们结婚买新房，虽然很想让他们也住在这附近，但后来我还是支持他们到建设路附近买房。因为这里经常堵车，行人、自行车、电动车到处乱窜，孩子们上班路上时间会受到影响，也很不安全。”

“因为朝阳街一直向东走是个大坡，加上白天车流量非常大，出行时很容易遇上堵车，造成出行不便，所以在这个地段买房的客户群非常局限。”武先生介绍，“一类人就是在服装城做生意的人，还有一类人就是钢材市场、铁路宿舍、开关厂等大型企业的职工。”