楼市助购政策正在把调控引向夭折
来源：东南网 2012-06-27 编辑：黄水来

2012年6月25日，搜房网“高端问答”通过新浪微博向笔者提问：政府“辟谣”后亟须叫停楼市“助购”政策。请问罗老师，接下来各地方政府还有没有可能做“上有政策，下有对策”的事？

笔者回应道：就目前的情势来看，地方政府未来还会做“上有政策，下有对策”的事。除非中央层面的决策者完全依照“促进房价合理回归”的调控需求，尽快地叫停已大行其道而正在帮助中国楼市回暖的地方“助购”政策。

然而，笔者内心还是希望地方政府不要再做“上有政策，下有对策”的事了，因为这跟“促进房价合理回归”的中央指令背道而驰，因为这跟中国普通民众的期望相去甚远，因为这跟和谐社会的构建要求格格不入。

但是，据2012年6月26日《上海证券报》报道，6月25日，河南住建厅等6部门联合出台《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》的楼市微调新政，明确“认房不认贷”，支持购买首套房，并原则给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。

河南出台的这个楼市新政，显然就是面对中央之房地产调控“政策”——“促进房价合理回归”而出台的“对策”。假如不出意外，其也会像此前30多个城市的类似新政享受一样的待遇：中央默许。如此，对于当地政府、房地产开发商及其商用专家等既得利益者和部分购房者来说，是大喜事，但对于无数希望“房价合理回归”的普通老百姓和中国经济的健康发展等方面来讲，则是大悲事。