上海小区停车位已经涨至三四十万
来源：新闻晚报 2012-05-15 编辑：黄水来

◎解决之道

辟夜间停车道缓解停车难

“每天晚上，小区绿化带上停着车、小区围墙外也停满了车，有不少居民反映，车子被刮伤，晚上找不到车位，但物业公司作为管理方很难解决这一难题。”闵行区高兴路上一家物业公司丁经理透露，小区一共四百多名车主，但车位仅两百多个，开发商建造时配比严重不足，管理方也很尴尬。“现在和有关部门沟通，看能不能在一些小路上开辟夜间车位，暂时解决业主的停车问题。 ”

记者了解到，部分小区为了解决停车难问题，将绿化带改建为停车位，通过搭棚架的方式还绿于民，新华苑小区正试点将原来的平面车位改建为双层立体车库，新增车位约40个，补足小区资源，还可兼顾向周边小区、商务楼错时开放；长清苑小区则通过让车主提前预付三年停车费的方式，改建车库，新增155个车位。

目前，上海中心城区停车车位缺口达36.7万个，缺口比例达32%。居民小区夜间车位缺口27.2万个，缺口比例约37%，车位缺口绝大部分通过占用小区道路甚至小区消防通道，以及周边道路停车等方式解决；非居住类车位缺口约10.4万个，缺口比例约26%。夜间居住区和白天商务、商业集中区停车难，以及早晚高峰医院、学校等停车矛盾日益突出。

市政府相关部门编制《关于进一步加强本市停车规划、建设和管理的若干意见》，明确未来停车供给体现“适度满足基本车位，从紧控制出行车位”的政策导向，停车收费实施差别化费率等措施，并明确在不影响小区安全，不占用小区消防通道、绿化设施的前提下，经居住小区业主大会同意，可统筹利用小区的空余场地及相关空间，通过内部改造挖潜、改建扩建临时停车设施等措施以缓解“停车难”矛盾。