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一月佛山三水楼市仅仅成交175套
来源:新华网 2012-02-17 编辑:黄水来

来自佛山市建设局的数据显示,龙年1月三水楼市没有迎来开门红,成交量下跌而成交均价却上升,成交量的下跌幅度更是佛山五区中最大的。业内人士分析称,因为1月份受春节期间成交冷淡影响,且三水1月份推新货少。而专家则预测,若楼市持续“不给力”,部分开发商可能会“封盘”,三水今年上市的新楼盘项目或在5个以内。

数据分析:1月份量减价升

纵观全市,1月份全市成交一手住宅2904套,环比下跌6.98%,成交均价重回“8”字头,达到8616元/㎡。

其中南海和高明两区迎来龙年开门红,南海1月成交均价环比上涨34.12%,冲破万元大关,高达10452.92元/㎡,而高明1月成交套数253套,环比上涨62.18%。然而相比之下,三水楼市却大不相同。

1月份三水一手住宅成交量跌破200套,仅成交了175套,相比去年12月的239套,环比下跌26.78%。成交面积为1.67万㎡,去年12月成交面积为2.49万㎡,环比下跌32.93%,成交量和成交面积跌幅都为五区最大。与此同时,成交均价环比上升了9.09%,从去年12月的5264.45元/㎡上升到5743.07元/㎡。

而二手住宅的成交情况比一手住宅稍微好一些,但成交量也是环比下跌了,1月三水共成交二手住宅82套,环比下跌16.33%,成交面积环比下跌10.75%。

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