房企预测二三季度将是楼市回暖拐点
来源：搜狐焦点 2012-02-05 编辑：陈玮

在其他房企的管理层中，与高朗想法一致的并不少见。广州某大型地产公司去年一直在长沙、江西等三四线城市开拓项目，其一高层管理者张培(化名)对是否持续拓展这些项目，并挖掘更多类似的项目问题持反对意见。除了有着与高朗类似的担忧，他还担心会因此损失源自一线城市的抄底机会，而后者的损失则更大。

高朗对本报记者直言，越是相信市场，越是会对政策的变动恐惧。“如果政策仍然不放松，那我也只能偏重跟随政策，支持公司向二三四线城市发展。不过，至今我仍未看到这种可能性的发生。”高朗笑称。

高朗之所以做出这样的判断，来自于同行恒大地产公布的最新拿地计划：未来在土地储备上，集团将继续遵循“消耗多少，补充多少”的原则，确保长期可持续发展。

此外，高朗也从广州不少房企一味跟随政策反栽跟斗的事获得以上的判断。

广州另一上市房企的内部人士透露，该公司在前年10月份转战广州的郊区城市，虽然新开项目的成交量较高，但利润率较低的难题一直困扰着公司的财政。