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房企销售300亿军团已扩容至14家
来源:新华网 2012-01-14 编辑:黄水来

作为行业旗帜,万科一直坚持稳健的运营节奏,使其一直保持着中国房地产企业龙头老大的地位不动摇。

2011年,上有调控,下有调整。针对严厉的限购政策,经历销售不畅和融资渠道紧缩的各大房企,也采取了降价冲量,调整产品结构等策略,年终大考成绩单交出,尽显变数。不过,有涨有落,销售额迈过300亿的房企军团,仍然小幅扩容。由2010年的10个变为2011年的14个。

房企排名门槛“调整”

2011调整年,企业入榜门槛发生了变化。记者综合中国房产信息集团和已经发布公告的上市公司业绩发现,虽然调控严厉,但前20名的入榜门槛依旧提升明显,销售金额榜单前20门槛达到180亿,而2010年则为135亿,增加45亿。

但与此同时,值得注意的是,销售金额前10名的门槛则下调,为310亿左右,而2010年若要进入前十名,则需达到320亿。而与之相对应的是,销售面积前10的门槛提升了45万方,达到300万方。这与2011年调控下的房企战略调整不无关系,面对2011年的常态性调控,舍弃部分利润快速销售的企业在今年的大势中更占据主动性。业绩赶超比较明显的恒 大集团则是一例,其2010年位居第五,今年追万科,上升为第二位。

中国房地产测评中心报告表示,企业梯队将明显拉开。按照2011年企业业绩的增长速度,2012年销售额达千亿以上的企业很有可能会达到5家左右,而500亿以上的企业预计会有七到八家。

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