房地产调控强调要以"健康"为目标
来源：新华网 2012-01-08 编辑：黄水来

一面是中国百城住宅均价连续4个月环比下降的数据，另一面则是房企龙头老大——万科全年销售额再破千亿元的“喜报”，两则看似矛盾的消息或许会令观望中的民众十分困惑，其实房地产市场表现出来的“矛盾”表象，恰恰揭示了其所处的拐点位置，即市场由上行转入下行的“过渡期”。过渡期后的房地产市场又会一个什么样子？从目前情况来看，民众对于房地产市场拐点的期待远超对市场自身发展的关注。按照市场规律，行业的发展必将的经历“潮起潮落”，而避免其步入歧途还需要以“健康”为目标。

虽然万科公布的优异年度销售业绩可以继续佐证房地产市场依然繁荣，但无法改变房地产市场“宠儿”变“弃儿”的命运。根据央行12月22日的一项调查，随着房地产市场数据连续4个月呈现逐步疲软趋势，该类投资已从中国家庭投资首选的地位下滑，被基金和财富管理类产品取而代之。只有14%的家庭表示，他们可能在未来数月内的购房。

经历了“炙热”烘烤的房地产市场已经愈发表现出的种种“不健康”。在开发商和投机者的塑造下用来居住的房屋变为能带来可观收益的投资品；房地产行业成为人们肆无忌惮炒作的领域，普通民众也被裹挟在其中；供小于求的局面更让交易市场变成“你争我夺”的“战场”。