据上海永庆房屋研展部统计，1月上海成交一手住宅8817套，成交量环比2010年12月的11510套下跌了23%；均价每平方米22992元，与 12月的均价每平方米 24176元相比，下跌5%。上海永庆房屋总经理陈史翎表示，春节前调控政策密集出台，对成交量肯定会有影响，从趋势来看，政策还需要时间消化，未来成交量将会继续萎缩。(东南网手机版)