楼市第二轮新政实行即将满月，记者昨日采访发现，厦门的退房现象暂不明显，而针对暂停第三套房贷、限制外地人房贷的规定，少数银行甚至还“下有对策”，采取了变通的办法。

第三套房贷明文暂停放贷，但购房者可以通过房屋抵押消费贷等方式曲线贷款。由于在此次新政里，消费贷被明令禁止用于购买住房，贷款用途可设为装修，甚至是投资经营。

不过，有厦门中介人士向记者透露，借助消费贷等渠道的贷款人要付出较高的代价，因为消费贷的利率比较高，多在基准利率基础上上浮15%—20%。(东南网手机版)