上海也有部分项目在前期降价促销之后，近期价格又有所回升。例如印象欧洲城、新城盛景园、新天地荻泾花园、龙湖郦城等项目，价格明显上升，上调幅度基本在数百元至1000元/平方米之间，但是成交量相比出现了大幅回落。

中国房产信息集团研究总监薛建雄提供了一组数据：新政策之后，5月份开盘的印象欧洲城，当时成交的308套房源均价为19379元/平方米，热销之后6月该楼盘的均价已上升到19697元/平方米。上周，该盘均价高达22191元/平方米。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，目前出现“朝令夕改”传闻，如二套房贷政策的放松，调控政策停止等，正是开发商与政策之间博弈的结果。政策在目前出现松动甚至退出的话，房价极有可能出现反弹，因此政府多次表态政策不能松动。(东南网手机版)