休闲投资两不误 加拿大中产华人流行买度假屋

中国侨网4月11日电 据加拿大《星岛日报》报道，夏季到湖边度假屋(cottage)享受悠闲长周末是很多加拿大人崇尚的生活方式，如果拥有一幢度假屋，除了可供家人一起享受，闲时还可出租赚取租金。

有多伦多地产业界人士认为，拥有度假屋涉及不少开支，与其将之视为地产投资，倒不如当作实现一个拥有湖边小屋的梦想还来得实际。有地产业界人士更表示，近年越来越多中产阶级华人对约50万元的度假屋感兴趣。

由地产公司Re/Max制作的一份有关2015年休闲物业市场报告指出，近7成受访国民宁愿在长周末到度假屋度假，也不想到其他大城市旅行。有两成受访者表示，愿意牺牲主要居所的面积，以增强自置度假屋的购买能力。4成国民表示，如有足够经济能力在度假屋市场投资物业，他们将会在每年夏季的假期，放弃前往外地旅游的计划。

事实上，近年来安河主要度假胜地的地产市场，交投量普遍上升。墨斯谷加及地区地产员协会(Muskoka and Area Realtor's Association)刚发表的数据显示，该地区于2015年的度假屋销售量，与2014年相比有23%升幅，沿着Lake Joe、Lake Rousseau、Lake Muskoka几个大湖的度假屋交投量，已连续3年录得上升。邻近Muskoka的Haliburton Highlands，升幅亦达30%。

在闪高湖湖边度假屋的销售量，较2014年上升15%，其中在Oro-Medonte小镇的度假屋平均售价，按年升幅达29.3%，升势为附近众多湖边城镇中最强劲。其他如Georgina、Beaverton、Orillia等，也有不错表现。不过，Innisfil售价超过150万元的度假屋，销量却呈下跌趋势。由于闪高湖与多伦多相距才一个半小时车程，甚受热爱度假人士欢迎，令沿湖的新屋兴建或旧屋翻新的工程不断涌现。

金屋地产总裁窦青云指出，华人对购买度假屋的热衷程度虽不及本地人，但近几年来亦越来越受中产阶层的华人关注，闪高湖、Wasaga Beach、Muskoka、Collingwood等，都很受华人买家青睐，价格在50万元附近的度假屋至为抢手。

“对本地人来说，去度假屋过一个周末，是一种生活习惯。有人可能在市中心住公寓单位，但也会在度假区拥有一间小cottage。对华人来说，买cottage可能是投资手段之一，他们在大多区买了一、两套房子投资，慢慢也对度假屋产生兴趣，想买一间来玩玩。”