海外侨领关注福州两会：城市规划应先定位后开发

东南网1月6日讯（本网记者 谢曦）“城市规划应该先定位区域功能，后开发。”5日下午，福州市政协第十二届委员会第三次会议特邀委员讨论组讨论会举行，美国福建同乡会主席郑棋依据自己在美国多年的房地产开发理念，为建设宜居新福州建言献策。

“ 现在党中央、国务院又大力支持海峡西岸经济区建设，对福建来说是个难得的加快发展的契机。”郑棋表示，以后福建的变化会更大，商机也很多。郑棋1986年来到美国，从事房地产开发，他分享了自己多年在美国的地产开发理念，即以政府为主导思想，地区开发先定位后开发的先进理念。合理规划城市功能布局，如旅游、住宅、商业区、娱乐区、学校、公园生活区，按照土地规格建设，保持城市布局100年不动摇。

郑棋说，美国城市在进行城市规划时注重先保护好环境之下再进行城市建设。这样，引导城市空间拓展和功能布局优化，能够有效疏解老城的人口、功能和交通，使中心区优化整合与新城开发建设联动并进。科学地配置资源，减少城市管理成本，使城市公共资源效益最大化，为市民提供更好的市政服务，使城市更加的宜居，并能够推动生态环境保护。

在社区管理上，他认为，福州市社区委员会和业主委员会应最大限度实现自治管理，完善社区、村干部选拔任用制度，推进基层民主建设，实现社会和谐。