活态保护，台湾有例子

如今土楼成为“世遗”，参观旅游人数越来越多。为了发展旅游，有些地方把土楼古村落改造成类似城市主题公园，就完全变味了，这就是建设性的破坏。有的土楼内尽是花花绿绿的凉伞，里面都在卖纪念品，进入土楼就像进了一个大超市。我们去土楼，并不是为了买纪念品，而是体验土楼的历史文化，感受乡土气息，如果要看这种超市似的景点，还去乡下看干吗？这是对土楼环境的极大破坏！

黄汉民说，土楼的旅游开发要注意好“度”，“如开发旅馆、家庭旅店等等。满足生活所需的改造是必要的。但是土楼的外观不能改。如房子不够住了，就把在外墙打一个洞，把土楼往外扩，导致土楼形态变了，这种方式不能取；内院中回廊的形状也不能改。但如房间内的隔断打通，在外壳不变基础上里面改造卫生间等，都是可以的。”

外资介入可否？黄汉民认为，只要能对土楼起到保护的目的，什么方式都可以。关键是能不能管得住，外资介入会不会纯粹考虑到经济效益，把里面东西改了，把里面味道搞没有了，就不行了。

在古建筑的活态保护与适度开发方面，台湾有值得借鉴的例子。黄汉民说：“在马祖、金门，一些聚落保存，主要靠政府投入。我去看过金门的一些红砖古厝，金门的人许多去了台湾本岛，留下祖屋无人维护。政府就负责将这些古厝进行修缮，完成后政府可把它们作为民俗旅馆等使用30年，30年后归还给村民。老百姓都很乐意，房子修好了，用了30年后可以还给我。若是村民自己愿意经营的，政府和产权人各出一半钱来维护。相比之下，我们政府需要加大投入，推动土楼遗产保护和可持续发展，让老百姓真正受益。”