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揭秘中国人全球扫房地图:外国中介体会中国刚需

usa.fjsen.com 2013-05-02 10:09   来源:中国新闻网    我来说两句

英国:中国买家占海外房屋投资人的十分之一

七年前在英国房屋交易市场上,来自中国大陆的房屋投资者数量几乎为零,但是现在来自远东的买家比例已经占了海外房屋投资人的十分之一。

英国“我的新家”首席执行官盖瑞·郭曾对媒体称,从今年年初开始,伦敦房地产市场一直处于复苏上升阶段,新买家一大部分是来自海外,如中国大陆、俄罗斯、中东等。“这个总体趋势在一两年内不会变的。”

英国的房市近10年来可以说相对稳定。即使在经济危机的2008年,许多“热门”地区的房价纷纷跳水,香港和新加坡的房价大幅下降,而伦敦中心仅下降了10%到20%。

英国华人房地产协会主席萧克认为,英国在房价控制上比较完善,去年2月份,英国出台了房产新政征收“豪宅税”,针对购买200万英镑房产的人,需要交纳15%的印花税,这个政策被认为是英国“限制非自住投资”的政策,除此之外,英国没有特别针对抑制房价而出台的相应政策,房价的稳定主要得益于长期市场的调控。

英国房地产市场供求关系的相对稳定。上世纪50年代以后,英国建造了大量的政府救济房,他们平均地分配在英国的各个角落,解决了许多低收入者的住房问题。在1979年,42%的英国人住在政府救济房,到2008年,这个数字降到了12%。有数据统计70%的英国人拥有自己的房子。

萧克认为:“英国政府有严格的土地规划许可制度,一块闲置用地要申请成为住宅用地,需要很冗长的周期,需要全方位的考量,还要咨询当地民众及对环境的影响,所以每一块土地开发作为房地产都是经过严格审核市场供求的。”

责任编辑:孙靖
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