台湾强力“打房” 不动产行业爆失业潮

因当局打房政策和经济影响，房地产业进入寒冬，代销业、房仲、建商一片惨淡，原来的新建案因为滞销变成新古屋，图为在重划区内随处可见建案广告。（《中国时报》赵双杰摄）

中国台湾网10月25日讯　据台湾《中国时报》报道，根据台湾房仲本月最新“六都”豪宅价格统计，前8个月成交量比去年足足少了5成4，价格也跌1成。打豪宅确实有成效，但是一般住宅交易也被打惨，价格却跌的不多，反倒先打趴一堆不动产产业。房仲公会说，明年有1500家房仲店头要关门，帮建商卖房子的代销业现在也不敢接案，人力直接砍3成以上。

房仲公会全联会理事长林正雄指出，今年全台房产交易量恐低于30万户，有赚到钱的房仲家数仅2～3成，5成在苦撑，另外2成已经要说“Bye Bye”。林正雄说，全台房仲家数目前约7500家，明年收摊2成，就是有1500家无法继续营业，他说“未来将面临失业潮、以及通货紧缩”。

过去年终奖金总是让人羡慕的信义房屋，去年平均发出4～6个月，但今年的年终奖金恐腰斩。信义房屋财报显示，今年1～9月的营收年减2成，员工私下透露，今年年终奖金可能比去年少拿一半，大家已有心理准备。

林正雄表示，现在房仲业员工都是靠销售奖金，分每月、或每季发放，真正有发年终奖金者大约仅10％，有发放的房仲业今年年终肯定腰斩，去年拿2个月者，今年就只剩1个月。

而销售预售、新成屋的代销公司更叫苦连天。以岛内四大代销之一的海悦广告为例，去年代销案量为2000亿元（新台币，下同），今年下半年剩1200亿元，直接打6折，总经理王俊杰表示，希望能进一步缩减至800亿元，至于员工也要缩减3成。海悦广告在过去景气好时，是业绩倒数3％的人要被淘汰，现在则是业绩不好自愿离职或跳槽的员工就达3成。另外包括甲山林、新联阳、新理想等代销公司等，员工流失也相当快。（中国台湾网高旭）