台湾西门町人气爆棚 “天价”店面每平米超80万

西门町店面价格居高不下。(图：东森新闻云)

　　中国台湾网10月21日消息　极受观光客欢迎的台湾西门町，区内店面价格居高不下，最新成交显示，每平米已超过80万人民币的天价！除了店面以外，连柱子都能吸引租客上门，显见该区热门程度。

　　据台湾媒体报道，2014年7月，1间位于西门町峨眉街1至30号区段的独栋店面，以2.48亿元新台币（约合人民币4997万元）成交。该店占地面积仅18.45坪（约60平方米）、建筑面积50.09坪（约150平方米），若以土地单价计算，每坪高达1,344.2万元新台币（约折合每平方米81.8万元人民币），成为西门町“地王”。

　　台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，西门町颇受背包客青睐，观光人口不断提升。位在峨眉街的这栋店面，邻近捷运西门站，1楼又是三角窗黄金店面，才能有如此高的价格。

　　根据台北市观光传播局统计，在2013年观光景点排名中西门町名列第5，平均每10个观光客，就有3个以上会走访西门町，周边店面行情，也因此水涨船高。

　　刘志雄说，由于西门町一线店面的屋主惜售，因此释出量稀少，连带使得昆明街等二线店面价格也跟着水涨船高。在峨眉街店面成交前，西门町最高总价店面即位于昆明街91至120号区段，总价新台币2.38亿元（约合人民币4795万元）。

　　据台湾“交通部”统计，2013年来台观光客达802万人次，比2012年增加9.6%，平均每天2.2万人次。刘志雄认为，随着国际观光客人潮不断到来，西门町店面含金量将逐渐提高，行情欲跌不易。（中国台湾网　马迪）