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台湾西门町人气爆棚 “天价”店面每平米超80万

2014-10-23 06:49:06马迪来源:中国台湾网责任编辑:孙劲贞我来说两句
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西门町店面价格居高不下。(图:东森新闻云)

  中国台湾网10月21日消息 极受观光客欢迎的台湾西门町,区内店面价格居高不下,最新成交显示,每平米已超过80万人民币的天价!除了店面以外,连柱子都能吸引租客上门,显见该区热门程度。

  据台湾媒体报道,2014年7月,1间位于西门町峨眉街1至30号区段的独栋店面,以2.48亿元新台币(约合人民币4997万元)成交。该店占地面积仅18.45坪(约60平方米)、建筑面积50.09坪(约150平方米),若以土地单价计算,每坪高达1,344.2万元新台币(约折合每平方米81.8万元人民币),成为西门町“地王”。

  台湾房屋智库市场经理刘志雄分析,西门町颇受背包客青睐,观光人口不断提升。位在峨眉街的这栋店面,邻近捷运西门站,1楼又是三角窗黄金店面,才能有如此高的价格。

  根据台北市观光传播局统计,在2013年观光景点排名中西门町名列第5,平均每10个观光客,就有3个以上会走访西门町,周边店面行情,也因此水涨船高。

  刘志雄说,由于西门町一线店面的屋主惜售,因此释出量稀少,连带使得昆明街等二线店面价格也跟着水涨船高。在峨眉街店面成交前,西门町最高总价店面即位于昆明街91至120号区段,总价新台币2.38亿元(约合人民币4795万元)。

  据台湾“交通部”统计,2013年来台观光客达802万人次,比2012年增加9.6%,平均每天2.2万人次。刘志雄认为,随着国际观光客人潮不断到来,西门町店面含金量将逐渐提高,行情欲跌不易。(中国台湾网 马迪)

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