据台湾东森新闻报道,全球房地产指南(Global Property Guide)网站2014年首季“全球房价变动调查”显示,台湾房价年涨幅达11.28%,排名全球第3,涨势趋缓情况并不明显。 调查结果指出,台湾地区房价单季涨势仅趋缓1.66%,但香港地区、新加坡等都受到调控政策影响,导致房价下跌。而在调查的45个国家和地区中,有33个房价上涨、11个下滑、1个持平。 虽然房价居高不下,但台“经院副研究员”刘佩真认为,台当局调控房市力道日益增加,使资金移转有增无减,预估房市交易量将萎缩,房价在2015年,就会出现明显下修。 刘佩真分析,由于公共建设投入规模持续萎缩,使工程款项提列与到位速度明显放慢,且在建工程进度并不乐观,营造业未来半年景气,恐会转差。 东森房屋董事长王应杰也说,当局祭出囤房税等打房措施,将使房市交易量下滑,台湾房价的高点,在2013下半年就已经过了。 王应杰指出,房价只是在硬撑,目前已进入盘整期,供给量大的地区,议价空间就会增加。 |
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