台女子租房拖欠租金 被告后将房东家电低价卖出

中新网3月28日电 据台湾《中国时报》报道，台湾一尤姓女子租房子，只缴2个月的房租却赖着不走；房东告她，法院要对她强制执行搬家，她却把房东的洗衣机、冰箱和茶几等物低价卖给二手家具业者。台北士林地方法院27日依侵占罪判尤女5月徒刑，得易科罚金。

尤女在2011年2月以1万1000元（新台币，下同）向罗姓男子承租台北市北投新民路的房屋1年，但付了2个月租金便未再付。罗数度催讨未果，又收不回房屋，无奈地提出诉讼要尤还屋。

2013年1月，法院判决罗胜诉确定。但尤不肯交出房屋钥匙搬家，罗向法院声请强制执行。尤女却赶在法院强制执行前将屋内罗所有的书柜、化妆台、洗衣机、冰箱和茶几等物，以7000元低卖给李姓二手家具业者。

由于尤女2年前曾以此手法侵占房东家具，李姓家具业者还因此出庭作证，所以当李和员工到该处搬家具时，见尤很面熟，遂报警处理。房东获报赶到现场，才发现尤女恶行。

尤女向法院辩称，租赁契约载明，屋内所有物品均供她使用，所以在契约终止前她有权处置屋内所有物品；待日后租约到期，物品若有毁损，或屋内情况与当时承租时不同，会赔偿房东。

但法官认为，纵使行为人事后将侵占物归还、赔偿，仍构成侵占罪；考虑她是再犯，且事后多辩解，依侵占罪判刑5月。