议员爆：朱立伦“三重青年住宅”至今仍是空荡荡

中国台湾网3月14日消息　据台湾“东森新闻”报道，新北市长朱立伦3年前开始推动“社会住宅”，近日终于开始动工，民进党团13日估算其建筑成本，发现每坪造价高达32万元（新台币，下同），比帝宝22万元还高，“根本是镶金的社会住宅！”市议员李倩萍出示她日前到动工3个月的三重基地视察照片，现场仍是空荡荡的什么都没有，痛批：“市府图利建商骗很大！”

政府提供土地、建商出资兴建，新北市府与建商合作在三重大同南段、三重大安段及中和秀峰段推出“青年社会住宅BOT案”，朱立伦谈到此案曾自豪地说：“市府不用花一毛钱！”声称采BOT模式可省下70多亿兴建与维修成本，这批优惠宅预估2016年完工，届时年轻人可以用市价8折出租。

但新北市民进党团与社会住宅推动联盟代表13日召开记者会，点出新北市府不花钱的交换条件，完工后1500多户里有8成建商可以自由贩卖，只有2成是原先规划的社会住宅，痛批市长朱立伦只顾分配建商利益，违背照顾弱势青年的初衷。

市议员江永昌指出，新北社会住宅居住面积4500坪，若以容积率300％加上总造价44亿往回推，换算一坪建筑费达32.6万元，比指标性的豪宅“帝宝”还高出许多，建商获利至少近87亿，就算扣掉市府省下的70亿，建商还是多赚了快20亿。

新北市城乡发展局澄清，青年住宅8成是套房附卫浴，所以建筑成本较高，但市议员计算方式有误，实际上每坪建筑费只有13.8万元，至于建商租金收益141亿元，扣掉零零总总的成本后，每年的获利不过才1亿元而已，希望外界不要再用错误数据误导民众。

（中国台湾网 高旭）