台北101大楼满租 巴黎人寿一次豪租3个楼层

中新网3月13日电 据台湾《中国时报》报道，台北101大楼终于满租。刚拆掉LED外墙的78～80楼确定由巴黎人寿进驻，一次豪租3个楼层，共达2400多坪(1坪约为3.3平方米)；若以行情价每坪4000元(新台币，下同)计算，每月租金近1000万。

原本台北101大楼LED外墙因会影响承租户景观已拆除。但台北101并未放弃，日前赴香港和上海取经，看如何让大楼外观一样亮眼。近日工程专家也建议，不如仿纽约帝国大厦，用灯光设计点亮大楼，放弃用字幕，据悉已获台北101列入考虑。

台北101董事长宋文琪上任1年多，被业界称为“基金教母”。她日前喊出要快点让101满租，终于实现。

台北101发言人刘家豪并未对新租客表示意见但指出，目前101大楼出租率已达93%，等于是“满租”。剩下的零碎空间是预留给原租客扩租，保留弹性。

由于这次出租的高楼层每坪每月租金开价是4500元。商仲表示，实际租下的价格约在3600～4000元，也算是台北信义区租金的最高价。并且，随着台北101满租，未来国际型企业就会考虑其他信义区指标A级商办，信义区将更活络。

据了解，台北101去年营收为136亿元，商办大楼出租的收益约20亿元，占比约15%左右。