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建案广告不实 台坤德建设与大芸广告被罚款

www.hyyz888.com 2013-09-04 16:34   来源:东南网 我来说两句

东南网9月4日讯 据台湾媒体报道,又有建案广告不实。“公平交易委员会”今(4)日会议通过,坤德建设与大芸广告在销售台北市“新摩市”建案时有广告不实情形,分别处40万元(新台币,下同)及30万元罚锾。

“公平会”表示,业者在卖房子时广告所描述的建物用途情状,是影响消费者是否购买的重要因素之一,而坤德建设与大芸广告在“新摩市”建案时广告“下层剖透家配参考图”所绘平面配置内容,将机电设备空间标示为室内空间的一部分,且均未标示、说明机电设备空间所在位置及范围,容易使消费者误认为机电设备空间为室内空间的一部分,可比照规划使用。

同时,“新摩市”建案是申请为挑高4.2米及3米楼高的复式楼板设计,在广告D户的“下层剖透家配参考图”既以“下层”为名标示,即已蕴含与“上层”的对比,且其左侧还有楼梯的设计,也造成消费者误认挑高部分可规划作为楼中楼来使用。

“公平会”指出,虽然坤德建设与大芸广告表示机电设备空间既然位于主建物内部,屋主有权自行规划使用,且广告图示仅供参考;而室内绘有楼梯的设计,则因有消费者将住家的天花板装修成储藏空间,需利用阶梯以利收纳,并已于房屋土地买卖契约载明4.2米挑高空间的运用,为购屋者自行规划,在销售时也有告知消费者须自行承担可能面对的风险。

但“公平会”认为,机电设备空间变更作为室内空间使用,以及楼中楼夹层的设置是否违反建管规定及其效果,不是一般不具建筑专业知识的一般消费者在阅览广告时有能力判断,广告内容与一般消费大众的认知有相当大的差距,且已超过一般大众所能接受的程度,足以引起一般大众错误认知或决定,属广告不实。

  • 责任编辑:黄晓夏
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