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台湾住屋高龄化速度惊人 10年后老旧宅超一半

www.hyyz888.com 2013-06-08 16:46   来源:中国新闻网 我来说两句

中新网6月8日电 不只台湾人口快速迈向老年化社会,住宅“老化”速度更是惊人。台湾财团法人都市更新研究发展基金会执行长丁致成表示,目前台湾屋龄达30年以上之老旧住宅,约302.8万户,约占总存量812万户的37%,10年后,老旧房屋比例将快速攀升至56%。

据台湾《中国时报》报道,台湾政治大学商学院信义不动产研究发展中心经理苏启荣表示,未来10年,65岁以上的高龄人口比例将由现行的1成增加至近2成,2025年就将步入超高龄社会。但很少人知道,住宅老化速度较人口结构变化,更惊人,10年后台湾屋龄30年以上的住宅比例会超过一半,台湾社会面临的“老问题”比起全球暖化更为紧迫。

据内务部门资料显示,台湾住宅存量约812万户,屋龄超过30年以来的老宅,占总量约40%,其中又以新北市老宅量最多近54万户,台北市以约45万户居次,高雄市39万户排名第三,但以县市平均屋龄分析,台北市最“老”,平均屋龄约29年,台南以近28年排名第二。

在震灾频传间,老宅的防震系数较低,特别是今年初以来中台南已发生过2次超过6级上以地震,令学者专家纷纷担心起老宅的结构安全问题。

丁致成指出,2018年及2025年台湾分别迈入高龄社会及超高龄社会,推估未来15年人口仅再增61万人,目前都市计划区已足以容纳2400万人,不过都市可开发素地越来越少,永远要面对更新的问题。

不过,都市更新推动15年,提供2.95万户重建住宅,未来30年即使乐观,也仅能增加5.9万户住宅,台湾尚有303万户超过30年以上的老旧住宅需要更新,预估需1540年才能更新完成,缓不济急,丁致成建议,未来应推动公有地、工业区更新,鼓励更新后提供部分住宅,协助解决中低收入住宅问题、提供符合高龄化需求的居住环境。

  • 责任编辑:黄晓夏
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