让租房少些矛盾纠纷

近日，南宁市住建局针对房屋租赁投诉，发布了《住房租赁风险防范提示》，通过详细列举住房租赁过程中可能遇到的风险点，给出具体的防范措施，为租赁双方提供切实可行的操作指南。

退押金难、中介携款跑路、房屋甲醛超标……这些租房中的乱象，让不少租客，尤其是漂泊在大城市的年轻人感到困扰，亟待解决。

租赁市场乱象频发的原因，主要有几方面：一是信息不对称，房主和租客对中介与平台的依赖程度较高，而平台对中介的资质审核往往不足；二是规范房屋租赁市场行为的政策与法规、监管制度尚在建立与完善中，存在不少漏洞；三是租赁双方的维权意识、能力不足，面对纠纷时往往感到束手无策。

现在，南宁有关方面发布《住房租赁风险防范提示》，有助于提高租赁双方风险防范意识，帮助市民增强自我保护能力，减少租赁纠纷的发生，是值得肯定的。

当然，提醒归提醒，要解决租房痛点，还有赖于相关部门从强化监管方面发力。

租房矛盾纠纷的减少，既靠事前提醒“控量”，更靠解决问题“减量”。笔者认为，在处理机制上，应建立健全多元化的纠纷解决机制，提供快速、便捷、低成本的纠纷解决途径；加强司法方面与住建、市场监管等部门的联动，形成合力，提高纠纷处理效率；同时，鼓励行业协会、社会组织等第三方机构参与纠纷调解，发挥其在专业性和中立性方面的优势。

希望在各方努力下，租房少些矛盾纠纷，由此既保障房屋租赁市场实现健康发展，也让在城市中拼搏的租房者多些归属感。