中介转租公租房，谁之恶？

连日来，记者前往北京地段较好的公租房项目调查采访时发现，当地公租房违规转租之“火”未灭，两家知名中介机构——我爱我家、中天置地皆有染指，原租金1700余元的一居室公租房被转租后，租金高达4900元，通过中介租赁的部分租户却并不知情。（8月30日 中国经营报）

这是又一则公租房成为唐僧肉的故事：租户申请着不住，中介加价二转手，最终以近乎三倍的价格将公租房推入高涨的租赁市场。这种明修栈道暗度陈仓的做法，在公共资源上薅羊毛，诡谲的是，媒体暗访轻易得知的真相，“牧羊人”何以不知不觉呢？

有些道理，耳熟能详。根据住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》，公租房承租人不得转借、转租或擅自调换公租房，不得改变用途，无正当理由也不得连续6个月以上闲置。如果违反规定，承租人应当退回公租房，按市场价补缴租金，而且将被处以3万元以下罚款，5年内不得再次申请公租房。《办法》还规定，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公租房出租、转租、出售等经纪业务，否则将由主管部门责令限期改正，并记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。这样的罚则，算得上严肃。但为什么纸上规定和多番严查之下，仍有承租人和知名中介铤而走险？

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。再是信誓旦旦要为租赁市场充当“灭火员”的中介机构，恐怕始终不可能自觉主动把企业社会责任扛在第一位。监管不严，必有乱象。房地产市场图景和火车站打车难等社会问题，内生逻辑是一样一样的。中介人员对记者的坦言很有意思，“正常情况下是不允许公租房往外租的，但偷摸儿租呗。反正有的业主申请来不住，空着也是浪费，还不如租出去。”中介人员还承诺，基本不会遇上主管部门检查，如果遇上了只要说是原租户的亲戚朋友就行，“肯定不会被清走”。这大概说破了两重真相：第一，公租房申请中“李鬼”恐怕还不少，有了资格拿了房、却空着不住，这说明公租房配置管理部门在前道程序上就失之于宽；第二，主管部门后续监管如牛栏关猫，竟然连转租户都看不出来，不谈“火眼金睛”，这是老眼昏花了吗？更为荒唐的是，公租房里的住户称，经常见到身穿衬衫、挂着名牌的中介人员带人看房、租房。

此前，为了平抑暴涨的租金，北京市住建委表示，将在目前西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上，市、区住房保障部门继续加大工作力度，力争年底前再启动近万套房源分配工作。问题是，如果这些初衷美好的公租房，部分落入强势市场地位的知名中介手里，这房租还会有下来“凉快凉快”的一天吗？

乱世重典，特殊时期对特别乱象恐怕更要坚守“零容忍”的底线。谁在公租房上动心思、谁在公租房上发黑财，乃至于该管不管的监管部门，都该挨板子、都当领罚单。