挤出虚高房价里的“腐败水分”

新华社郑州4月18日电 题：挤出虚高房价里的“腐败水分”

新华社记者宋晓东

近日，郑州市二七区原副区长曲连文虚开5000多万元征地款收据，助宏鑫花园开发商虚抬房价，被法院判处有期徒刑17年，引发网民热议。楼市贪腐是典型的群众身边的腐败，不仅扰乱房地产市场，也严重损害群众的切身利益，影响国家经济健康发展，必须大力铲除。

楼市腐败并非个案。近年来，倒在房地产商“糖衣炮弹”下的领导干部大有人在。干部贪腐已经渗入房地产业利益链的多个环节，成为经济腐败案件中居高不下的毒瘤。近年来虚高不下的房价与楼市腐败有着斩不断的联系。

在房地产开发建设的链条中，土地、规划、融资、建设、验收、销售等各个环节，都存在权力部门与开发商之间寻租、行贿的空间。为谋取更高的利润，一些房地产商处心积虑贿赂领导干部，而一些干部则在土地出让、调整规划、减免费用等领域，肆意出卖手中权力，为开发商谋取巨额利益。权钱交易之间，助推房价飙升，纵容行业暴利。

权钱交易背后的“黑色成本”必然会转嫁给消费者。在曲连文案中，经计算，因虚开征地款收据、未认真进行成本核算，宏鑫花园的购房业主共多支出4338万元，平均每户购房者多支付近3万元，按照当时房价核算，相当于每户多支付20平方米的经适房面积。

“楼市腐败”是巨大的利益诱惑与缺乏制约的权力生出的怪胎。铲除这类违法行为，必须扎好制度的“笼子”、强化权力约束、消除监管空白。同时，加大对行贿开发商的惩处，揪出推高房价的背后黑手，降降虚火、挤挤水分，净化房地产市场环境，让房地产行业健康发展。