愿保障性租赁房也是一个安宁的家

已经选好房子的第九批经济适用住房和第七批保障性商品房申请家庭，如果不想买房子，符合条件的可以用租的。不过需要提醒的是，如果申请户选择转为保障性租赁房进行过渡，则意味着放弃了经济适用房或保障性商品房的购买权利。(海峡导报 12月25日）

租赁性保障房的推出，给了申请户更多的选择余地。现实生活中，某些底层家庭可能实在太穷了，因此就算是远远低于市场价的保障性商品房，他们也是可望而不可即，这就成了他们改变住房环境的最大瓶颈。而这个群体的居住问题，恰恰是最需要保障的对象。租赁性保障房的推出，大大降低了新房的居住门槛，是底层家庭改变居住环境的一大福音；另外有些申请户，他们可能处于边缘一族。购买普通商品房暂时不够本，但努力几年，还是有达到的可能。而城市就保障房转卖这块又有紧箍咒，购买了不能像普通商品房那样大幅增值，眼前的福利可能成为今后改变住房条件的制约。

故而，保障性租赁房的适用群体更加广泛，能满足申请户多样化需求，是保障的延伸。然而，租赁性保障房，可能也有让申请户担忧的地方。

相比购买房子，租房对于住户的经济压力要轻得多。但现实生活中，但凡有办法，即便离购房还有不小的距离，大部分人还是倾向于节衣缩食购买房子。因为除了一门心思还房贷，住着自己的房子终究心里踏实，而租房往往有太多的不确定性。比如租金上涨带来的冲击，比如房东可能选择租金更高的租户等。相比市场租赁，我们相信租赁公租房的稳定性应该会好很多。可是，住房是个大问题。这方面不能单靠人们的想当然。

笔者以为，对于租赁性保障房，部门的管理细则要完善再完善。不仅立足于当下，更要着眼于未来，就租赁期限，租金问题以及租赁变化等给出明确框架，让申请户心里有底——不管外面房市风起云涌，租金水涨船高，保障性租赁房的租金也不会走出“保障”的圈子，居住成本始终会在他们的承受能力之内。

以政策兜底，让保障性租赁房也能成为底层居民温暖的、安宁的家！