民生阳光何时照进阴暗的群租房

国人挖掘和利用空间的“智慧”，往往令人惊叹。据报道，在北京东三环附近的高档公寓里，一套80平方米的两居室，通过鸽子笼式的改造，全部摆满上下铺床，竟然能住下25个人。

这就是传说中的“群租房”。尽管人满为患，尽管阴暗潮湿，尽管洗个澡也要排两小时队，但租住在这里的上班族和学生等群体，还是心甘情愿的。原因主要有两个。一是方便，处于城市核心区，离公司近，上班很快就到；二是便宜，每月几百块的房租，相对三四千的工资，还不至于捉襟见肘。在高房价和高生活成本压力下，有如此又近又省钱的居所，对那些苦苦打拼的工薪族、渴望立足的北漂们来说，无疑很有吸引力。

然而，群租房里住下了大量租客，也容纳了种种风险。一些中介从房主手中低价将毛坯房租来，刷墙、铺砖、打隔断，擅自改变建筑结构，使用非耐火材料随意分隔房间，生活设施则被压缩到简陋，相关的安全投入更是一省到底。这样的“问题房”，从一开始就隐患重重。再者，大批人员突然涌入，居住环境混乱不堪，既加大了火灾等危险，也带来一些社会治安问题。近年来，群租房起火的新闻层出不穷，盗窃、抢劫等案件也不时发生，可谓乱象丛生，必须加以治理。

在北京，有关部门要求出租房每个房间居住的人数不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米，并且拟禁止房屋托管，禁止中介将房屋分割出租。其他城市也不乏类似政策。群租房之所以乱，就在于其违规生存、无序生长。不少中介受利益驱使，挖空心思、见招拆招，把群租房变成了自己的摇钱树；相关部门未能有效监管，社会管理也没有及时跟进，让群租房里的问题矛盾不断发酵、拖大拖炸。

目前，在一些热点社区，正在开展清理和拆除群租房的行动。从公共安全和公共利益的角度说，这很有必要。但更应想想，群租房一拆了之，是否就能彻底解决问题？有需求就有市场，只要年轻人对廉价便利的租房巨大需求没有得到满足，群租房能否拆得掉就要打个问号；即便拆了现有的，也难保有改头换面的“新群租”出现。

所以，对群租房光是禁和拆，治标不治本，管得了一时，管不了长久。对于城市管理者而言，棚户区里居民艰难度日的景象固然触目惊心，但像群租房这种隐没于高楼大厦之中的青春伤痛也不能忽视。这就需要通过调整城市功能布局、加大廉租房建设力度、提供租房补贴等一系列措施，让民生阳光照进阴暗的群租房，让那些在陋室中依然怀揣梦想的青年人，享有更多人生出彩的机会。