揭开房价上涨1.5%引起质疑的玄机
国家统计局25日最新发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,2009年,中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1.5%。此数据一出立即遭到广泛质疑。随后统计局官员回应质疑说上涨1.5%为平均涨幅。公众对统计数据的质疑早就不是第一次了,再发布我国人均GDP达到4000美元时也曾引来一片热议。前两天,国家统计局还出承认职工工资统计存在缺陷,以消解公众对工资“被增长”的质疑。
事实上,平均数字往往不能说明问题,并且掩盖矛盾,其参考价值是极其有限的。人均GDP达到4000美元,应该是幸事一件,可是巨大的贫富差距并没有被统计数据显示出来。虽说房价上涨1.5%为平均涨幅,在复杂的中国楼市面前,这个数字没有任何意义。它不能反映楼市真实状况,也不能体现区域差异,更不能作为决策参考。费那么大人力、物力弄到的只是一个犹如鸡肋般的数据。况且,其中是否存在“选择性”统计,公众不得而知。
有趣的是,与国内统计数据不同,最近《福布斯》把中国房地产位列世界第二大泡沫,美国《新闻周刊》也把中国将因房产泡沫破裂而陷入经济崩溃置于该刊“2010年十大世界预测”的第二位。国内普通民众和国外媒体的感受是相同的。社科院发布的数据表明,中国有85%的家庭买不起房子。看看国内不断刷新的“地王”记录,半个月由由两三千涨到一两万的记录,温柔的统计数字只会“制造”强烈的反差,考验公众的心理承受能力。
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