对旧村改造出“富翁”,不必太艳羡
www.fjnet.cn 2010-01-26 10:28 张贵峰 来源:人民网
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广东最大旧改项目——深圳大冲旧村改造项目补偿标准为:物业补偿按建筑面积实现1:1补偿,货币补偿每平方米1.1万元。统计显示,有871户村民可以获得补偿,而超过一半的户主拥有1000平方米的建筑面积。这意味着,此改造项目将造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。(《武汉晚报》1月25日)
大冲旧村整体改造效果图。
2009年3月18日,大冲旧村改造集体物业签约暨动迁仪式
“亿元户”、“千万富翁家庭”,如此“扎眼”的补偿金额,让许多网友艳羡不已,甚至心生嫉妒,如认为这是“拆迁中一夜暴富”。在贫富差距日益扩大、普通居民收入有限的大背景下,有这样的情绪,当然不难理解。但具体到这起改造,我以为,此种情绪其实大可不必。
首先,从补偿标准来看,每平方米1.1万元的标准,看似很高,但放在深圳房地产市场来观察,实际上并不离谱,甚至是只低不高。数据显示,2009年深圳房价已经进入“2万元时代”,2009年12月深圳全市新房成交均价高达22304元/平方米。而此前国务院法制办不是已表态“(征地拆迁)按市场价格补偿”?
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