城市暗战“第一高楼”何时休
www.fjnet.cn 2008-12-08 来源:东南新闻网 我来说两句

  11月29日,总投资额预估高达148亿元人民币、高度632米的“上海中心”大厦正式破土动工,建成后将有望成为新的“中国第一高楼”。然而,在我们自豪感油然而生的同时,不能不产生些许忧虑:许多城市如上海一样,对建摩天大楼的热度有增无减。(见2008年12月4日《南方日报》)看来,对城市暗战“第一高楼”之风,确实应该刹一刹了。

2008年2月16日,工人在毗邻492米上海环球金融中心和420米金茂大厦的“上海中心”工地上进行开工前的建设准备。陆家嘴“上海中心”项目近日获准批复,预计今年内将开工建设。(钮一新/Chinafotopress)

  近年来,各个城市争建“第一高楼”方兴未艾:除上海492米高的环球金融中心和在建的632米“上海中心”大厦外,出于对古都风貌的保护、始终对建筑高度加以限制的首都北京,国贸大厦三期以330米封顶超越银泰大厦成为“北京第一高楼”;天津市的津塔高336.9米;重庆“嘉陵帆影·国际经贸中心”已破土动工,其塔楼高度将超过455米,稳坐“西部第一高楼”宝座;正在建设中的广州新电视塔将以610米高度成为“中国第一高塔”,广州国际金融中心(即西塔)将以432米的高度成为广州第一高楼;南京紫峰大厦以450米高度,成为“江苏第一高楼”; 杭州在建的“杭州国际办公中心”,以300米的高度成为“浙江第一高楼”;郑州会展宾馆高280米...... 而“东北第一高”、“华中第一高”、“中原第一高”、“西南第一高”、“华北第一高”等建筑名词,也频频闪现在各大媒体的报道中。就连二线城市也在编织着高度梦想。如,广西柳州市宣布建的303米“西南第一高楼”,已使广西首府南宁276米的“地王国际商会中心”稍显逊色。

  能够建设可以与西方发达媲美的摩天大楼,说明经历了30年改革开放的中国,经济实力得到了迅速提升,也证明了我国建筑科技确实前进了一大步。但各地用争相往摩天大楼上砸钱为自己争一席之地,似乎已经被赋予了代言所在城市经济奇迹的“标识功能”,其背后隐藏的无疑是病态心理和政绩冲动。这其中,除以赚钱为唯一选项的开发商之外,政府官员理所当然地担纲了实践城市野心的重任,在长官意志和政绩观念下,为城市“增光添彩”、代表了城市经济实力者除了高楼,似乎别无其他,“用高度说话”成为了建楼的首要标准。摩天大楼固然看起来养眼,也能满足官员和市民自豪感或曰虚荣心理,但不容忽视的是带来的负面效应。

  建设一座摩天大楼,动辄投资几十亿、近百亿,甚至超百亿,究竟带来的效益如何?何时能收回成本并开始盈利?这些,本应该经过科学、严谨的论证。可专家测算,300米以上的超高建筑,其象征意义远远大于其在功能上的需求和经济效益的平衡。现实的情况是,高昂的成本和运营费用,使许多摩天大楼已难以为继。原“中原第一高楼”——郑州裕达国贸以2.73亿出让竟无人问津,佛山市52层高的国际商业中心因建设中途资金告罄拍卖时标价2亿元都无人注目,评估价值26亿元的广东国际大厦起拍价16亿元竟无人应声.......更多的高楼要么在建设途中成为“烂尾”,要么在大规模闲置和低出租率中求生不得、求死不能。以总投资50亿、420米高上海金茂大厦为例,每天开门的维护费用就高达100万元人民币。

  安全问题是摩天大楼的另一个隐忧。对于超高建筑来说,突发事件造成的“杀伤力”远远高于一般建筑。2001年,纽约世贸中心发生的震惊世界的“9.11事件”,近1万人花了9个小时才将楼内办公的10万人营救出来。今年11月30日,上海昆明路江浦路口在建的尚凯商务大厦突然起火,大火从5层狂烧至20层,消防车赶到现场后,因楼层太高,消防水枪竟无法控制高层火势。上海金茂大厦也曾做过试验,请一群身强力壮的消防队员从85层楼往下跑,结果,最快跑出大厦的一个队员也花了35分钟。一旦发生火灾,对于被大火围困的人来说,35分钟将意味着一个可悲的后果。

  摩天大楼隐性危害也在暗中滋生。比如,地面沉降,这直接导致了摩天高楼的广受诟病。据媒体公开报道,上海浦东区陆地面积下沉现象日益严重,陆家嘴金融区地面已平均下沉3厘米;金茂大厦附近更下沉达6.3厘米...... 在中国城市规划设计研究院总规划师杨保军看来,中国很多城市造摩天大楼,虽然硬件上没有问题,但在软件上却不一定能跟上。在关涉更为深远的生态保护、科学规划上,一幢摩天大楼背后潜藏的问题也远远未有穷期。

  美国芝加哥高楼和城市生活环境委员会负责人安东尼·伍德说:“发展中国家希望通过超级摩天大楼,使得它们能够在地图上崛起。它们希望向发达国家显示它们已经赶上来了,它们现在也同样拥有修建摩天大楼的财力和技术。”这段不无刻薄的话,应该引起决策者们深思。而我们更期待的,则是刹住这股争建“第一高楼”之风。(侯文学)

(责编:李艳)


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