中共福建省委宣传部主管
福建日报报业集团主办
您所在的位置:聚焦泉州物业困局>他山之石> 正文
合肥物业收费新规引热议 为何难“赶车入库”
qz.fjsen.com 2011-09-07 10:50 来源: 东南网 我来说两句

地面停车提价遭遇“空调”

8月9日,记者在合肥多家小区采访了解到,大多数小区的地面停车位仍然处于“一位难求”的状态。记者同时发现,鲜有小区真正对地面停车位实施提价,而将地面停车费用提高到160元/月的小区几乎没有。

位于合肥市望江路上的望江花园小区,共有770个车位,其中地面车位354个、地下车位415个(产权车位99个、租赁车位316个)。记者看到,小区的地面停车位停满了车子,而地下车库却停了不到一半。

望江花园物业负责人赵广介绍说,从小区业主入住开始,他们就是按照地上车位每月30元、地下车位每月160元来收取费用的。“虽然有了新的收费条例,但由于老的协议还没有到期,所以暂时还不能调价。”

“我们的地面车位已经饱和到不能再饱和了。虽然地下有车位,但由于有近6倍的价格差距,更多的业主还是选择把车停在地面上。”赵广说。

在黄山花园小区,记者发现了类似的情况。黄山花园一位张姓开发商介绍,黄山花园共有333个停车位,其中地下车位266个,地面停车位67个。地下车位60%以上都是出售的,价格在6万元左右。业主在地面停车,只要每月花30元办个出入证即可自由停车,而在地下车库则要每月交120元的租金和30元的物业管理费。

由于价格悬殊,目前黄山花园的地下车库只租售出20多个车位。

地下车库面临“门难进”、价难降

当大幅提高地面停车费用的消息传来时,家住同城花园的倪先生准备租一个地下停车位。他认为:“既然停在地面和地下的价格差不多,那当然宁愿停在地下了,既安全又可免去风吹日晒。”

可是,当来到小区物管办准备办理相关手续时,他才知道开发商对小区地下车库只售不租。“地面停车费要上涨,地下车位又不让租,业主岂不是两头吃亏?”倪先生对此很是纳闷。

同城花园物业管理人员对此也很无奈:“地上车库本来就很少,一到晚上,有的车子直接停到了绿化带上,既影响小区环境,也给我们的管理带来麻烦。不过,开发商不愿意出租地下车位,我们也没办法。”

在另外一个小区绿城百合公寓,记者看到了另一种情况。

绿城百合公寓物业负责人薛主任告诉记者,小区的地下车位是按1:1 的比例配备的,是和楼房一起捆绑销售的,每个业主从理论上说都有一个地下车库,因此地下车位已经全部售空。

薛主任介绍说,小区里有一部分业主不在合肥市工作,可能就是周末回来,地下车位平时就空着。有些则是有车位但没车的,这部分业主有的会把车位租出去。据了解,目前绿城百合公寓地下车位的租金大多在每月200元以上,均超过物业收费新规的指导价每辆180元/月。

“由于这样的租金都是业主和业主之间协商的结果,因此即使租金超过物业收费新规的指导价,我们也无法控制。”薛主任说。(工人日报 记者 陈华 实习生 孙婷)

责任编辑:卢侨生
相关新闻
相关评论
点击排行
关于东南网- 广告服务- 联系我们- 本网·律师严正声明- 友情链接 - 网上订报 - 给我留言- 投稿邮箱- 版权所有
Copyright 2008-2010 fjnet Corporation, All Rights Reserved 国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号)
东南网授权法律顾问 北京市中银律师事务所福州分所 许水清 律师 电话:13809520738
本站职业道德监督电话:0591-87079320 全国非法网络公关工商部门举报电话:010-88650507(白天),010-68022771(夜间)
广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号
息网络传播视听节目许可 许可证号:1310572《中国互联网视听节目服务自律公约》

主办:福建日报报业集团 未经许可不得建立镜像