“我们小区之前有些设施都老旧了，现在政府对墙面进行补修重新粉刷，门也都换了，整个小区都焕然一新，以后也能够住得更舒适。我们居民都觉得很开心。”望着由“旧”变“新”的小区环境，华盛嘉园的居民童荔君不禁翘起大拇指“点赞”起来。

位于万安街道安达路的华盛嘉园建于2004年，占地面积4162.5平方米，改造建筑面积16328.6平方米，现有住宅楼4栋、住户130户，因建设年份较远，小区在改造前，不仅公共设施老化程度较重，楼道等公用场所也较为破旧，对居民的居住造成了一定的不便。

住房环境关系着千家万户的切身利益，关系人民群众的安居乐业。今年以来，洛江区以推动老旧小区改造成为“看得见、摸得着、实打实”的民生工程为抓手，将翡翠山庄、华盛嘉园、阳江花苑、祥光三四五期纳入全区老旧小区改造项目，计划总投资824万元。其中，华盛嘉园列入2023年市、区两级为民办实事项目。

为了更好地推动改造工程落地见效，让改造成果惠及群众，区住建局、街道、社区三方组成工作组，多方走访住户，了解他们的需求，将征集到的信息融入到改造方案中，“为了推进华盛嘉园的改造工作，我们前期多次‘上门’宣讲政策，宣传改造好处，做居民群众的思想工作，同时充分收集他们的意见和建议。”万福社区组委蔡锦松说，通过集民意、汇民智、聚民心，以“心”换“新”，得到了居民的广泛支持和参与。

据悉，华盛嘉园老旧小区改造工作在今年4月初进场施工，包括公共区域的墙体修复、楼层声控开关、监控、路灯、空调水排放、各栋楼的出入门更换等工作，如今已改造完成75%。

经过改造后，变身全新家园的老旧小区，如何才能长效维护？“改造后小区将由业委会自主管理，社区协调业主委员会通过引进专业的物业公司，使小区管理更加规范。这是万福社区接下来对华盛嘉园治理工作的重点之一。”蔡锦松说道。

（改造前后对比）

据了解，洛江区2018年至2021年总投资4756万元，共对25个老旧小区进行改造，主要解决小区消防老化损坏、地下管网渗漏堵塞、路面破损、景观照明老化、管道燃气等基础设施老旧问题。今年起，改造将同时建设垃圾屋、微型消防站、配置楼层灭火器、修整公共照明、墙面等项目，完善小区配套和基础设施，优化美化小区环境，让老旧小区既有“面子”又有“里子”。

下阶段，洛江区将加强力量措施，注重协调联动，加快推进老旧小区改造，同时积极探索老旧小区管理模式和社区治理机制，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。