本报讯(记者 郭子芳 游怡冰 通讯员 杨国伟 黄宏龙)去年以来,台商区高度重视石结构房屋改造工作,把石结构房屋改造作为重大的民生工程、民心工程和德政工程来抓,取得显著成效。 截至目前,全区石结构房屋改造总量1337万平方米。数据显示,2015年台商区顺利完成总量20%即267万平方米的改造任务,并超额完成石结构房屋改造25万平方米。全区拆除石结构房屋10091幢、292万平方米,拆除率为109.4%;累计开工275万平方米,开工率为103%;累计完成投资约155195万元,投资率达116.1%;基本建成276万平方米,完成年度计划的103.1%。 出台政策 解决改造难题 成绩的取得,离不开台商区多次实地调研和不断完善的政策。台商区主要领导、分管领导多次带领区直有关部门到四乡镇开展调研工作,现场办公,协调解决石结构房屋改造过程中遇到的问题。同时,制定《进一步推进石结构房屋改造工作实施意见(试行)》,在规划建设、土地利用、财政方面、融资贷款等方面不断细化,解决了非农业户口居民(含华侨)申请石结构房屋改造难的问题。 台商区石改办还组织编撰了《泉州台商投资区城乡石结构房屋改造文件汇编》,包括石结构房屋改造审批程序、石结构房屋改造五年工作计划等15份文件、请示。印发《泉州台商投资区城乡石结构房屋改造文件汇编》10000册进村入户,印发《石结构房屋改造温馨提示》10000张张贴于镇政府宣传栏、村委会公示栏和正在改造的房屋墙上。此外区石改办还组织有关部门和相关媒体开展宣传活动7场次,充分征求群众意见,面对面解决石改中遇到的问题和疑惑。 建立制度 提供服务便利 无规矩不成方圆。建立制度,强化监督,也是台商区推进石结构房屋改造工作的重点之一。“台商区成立石改督查机构和石改联动小组,解决石改疑难问题。”区石改办工作人员介绍,制度建立起来,监督同样重要。为此,还建立石改督办制度。相关部门派专人负责石改工作,石改工作涉及该局业务的,由该局委派的负责人负责沟通并主办。同时,制作建设许可牌,把每一宗石结构房屋改造宗地图“搬进”许可牌,有效防止非法移位情况的出现。 “为了给群众提供便利,省去办手续补材料的麻烦,区石改办规范测量队伍,把服务一起‘打包’。”工作人员表示,把全区石结构房屋的测量工作交由两家福建省甲级测量单位完成,两家公司无偿为群众和区石改办提供一定范围内的服务,包括石改申请表的填写、旧房拍照、相关证件的复印、析产具结书的填写、村委会公示中需由申请户填写的部分以及材料的整档等,不仅为群众提供了很多便利,而且省去了材料不完整要不停补材料的麻烦。 此外,台商区规范全区石结构房屋拆除工作,并规定在台商区从事石结构房屋建筑拆除活动的施工企业,必须取得相应的“爆破与拆除工程专业承包资质”或“拆除工程专业承包资质”和安全生产许可证,并符合有关信用管理规定的要求。 成片推动 示范项目先行 台商区坚持因地制宜,分类指导,突出特色,以点带面,整体推进石结构房屋改造工程。全区涌现了张坂上仑、塘园“土地重划,重新分户”、张坂崧山“改造与保护共存,改造与整治互生”、洛阳上曾“新划土地,零星搬迁”、洛阳前园结合省级美丽乡村“整治共建”、东园镇东园村“村企合作”等一系列石结构房屋改造新模式。 值得一提的是,百崎湖东片区群青锦丰改造区(一期)被确定为市级示范项目,属城市更新型。改造后,将新建成包括湖东花苑(湖东片区安置小区)、台商投资区第一中小学及幼儿园、区间市政道路及水渠改造等项目,目前21户石结构房屋户主已签订拆除协议。同时,张坂镇上仑村石结构房屋成片改造区(一期)被确定为市级零星改造示范项目之一,属新农村建设成片改造型,目前石结构房屋已全部拆除,样板房已封顶。 |
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