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企塘花园今起增设照明设施 为旧城改造安置房，物业费低没有配备保安
企塘花园前的小树林，嫌疑人刘某添就是在这里盯上了受害者。 警方介绍，企塘花园是一个开放性的小区，比较偏僻，晚上周边比较安静，犯罪嫌疑人刘某添曾在小区做过工，对小区地形较为熟悉，因此选择在该小区寻找作案目标，并在一个礼拜前，多次到小区踩点。 昨日，记者再次回访事发小区。企塘花园物业相关人士介绍，该小区为2000年旧城改造的安置小区，因是老小区且物业费常年未涨（0.2元/平方米），小区多年都没有安装监控，也没有其他安保设施。案发后，小区物业十分重视，已决定于今天起，增设小区照明设施，特别是在小树林一带。 十余年安置小区 物业费难涨设施陈旧 昨日，记者再次来到企塘花园，从惠华路拐进去，直行下楼梯就是企塘花园的小树林，嫌疑人刘某添就是在这儿选中受害者柯某作为作案目标。这是一个开放式小区，小树林被一棵大榕树所环抱，四周是约一人高的绿化树。再往前，穿过半遮掩的铁门，右拐即是柯某的租房，楼道口的铁门，已被警方用铁链锁上。 “整个小区大大小小的出入口有约20个。”小区物业相关人士介绍，企塘花园为旧城改造的安置小区，占地面积9万多平方米，有住户700多户，2000年开始建设，2002年就陆续有住户入住，由于是早期建设的小区，企塘花园没有安装监控，目前所见的监控设施，均为业主或租在此做生意的租客安装的，“自小区开始交房入住后，物业费就一直是0.2元/平方米，从未涨过”。 六七年前，企塘花园物业曾经对小区进行过“改造”，物业自行集资为小区安装了铁门，并建了两个保安岗，“我们发出倡议，希望能涨一毛钱的物业费，用于聘请保安”，小区物业负责人表示，当时700多户的住户中，仅144户签名同意涨物业费，没超过半数，涨物业费一事因此被搁置，物业只能请公司里一名年纪较大的老人家“兼职”保安，进行安保巡逻。几年前，该老人家因年纪大、工资低等原因，已离职回乡。而当时安装的铁门也已自然损坏。
小区内的监控设施均为业主或租客安装 小区为学区房 不少母亲带子女租住 企塘花园位于惠安县城惠华路两侧，附近有惠安一中、八二三实验小学、第二实验幼儿园等学校，教育资源丰富，因此，不少居民为了子女的教育问题，在购房或租房时，都会考虑该小区。据惠安警方介绍，犯罪嫌疑人刘某添选定作案地点企塘花园时，除了考虑对该小区地形较为熟悉外，也由于该小区有不少妇女，易于实施犯罪行为。 连日来，记者多次回访企塘花园也发现，小树林的大榕树下，总能见到带着孩子玩耍的妇女们。“这是早期的房子，很多家长等孩子大了，就把房子转卖或租给孩子在附近念书的家长。”租住在小区开茶叶店的一老板介绍，企塘花园西侧有一片区，都是为孩子念书而租住在此的，且有部分为丈夫在外打工，妻子独自带着孩子。 将增设照明设施 向公司反映监控问题 “11·29”案发生后，小区物业负责人昨日下午已联系电力工人，检查小区内的照明设施，并准备对小区内的路灯设施进行改造，“我们已向上层申请增设照明设施”。 对于有业主反映小区没有安装监控一事，该负责人表示，安装监控是个较大的工作，他将向物业公司反映这一情况，据其介绍，目前小区内业主自行安装的监控设施，基本上能够覆盖小区，而小区外有高清摄像头。 目前，由企塘花园所在社区居委会、城关派出所安排人员巡逻。 ◆遇险时，小孩如何自救 原则上不要激怒对方 11岁的小柯就这么走了。那天晚上在那间屋子里到底发生了什么，我们现在还不完全清楚，但面临危险时，孩子该如何处置，平时家长又该如何教育，或许值得探讨。 电影《洋妞到我家》里有一个情节，与保姆走散的小朋友在一个广场上看到一名面露怪异神色的“怪叔叔”慢慢靠近，情急之下，她冲前方叫了一声妈妈便跑了过去。一路上寻找“有国徽的制服”，终于找到一名警察，不仅成功脱险，还顺利回家。 虽然这是电影情节，但保姆的教育或许值得参考：“不可以和陌生人走，但可以向陌生人求救。”“需要帮助的时候，要找头上或衣服上有国徽标志的警察叔叔。” 中国心理卫生协会理事陈本兰认为，面对这样的危险，紧张是人的本能反应，但原则上仍需要当事人尽快冷静，不出声，不要激怒对方。 他说，要被害者沉着冷静，正确应对需要训练。具体如何训练，至今仍是一个难题。 “在现场不出声，保持安静，很多时候这是小孩本身的性格决定的。”陈本兰说，部分内向性格的人在遇险时更容易表现出安静，但自救更需要的是机智。所以面对人身威胁时，如何自救，如何培养人们正确的自救意识、训练人们的自救手法仍是一个课题。 ◆这些小孩成功脱险 胶带封嘴 嘴巴和舌头蹭掉胶带 据《华商报》2007年7月10日报道，在陕西户县，一青年人为了赔偿因车祸给对方造成的损失，绑架10岁小学生文文，敲诈家属钱财，结果小男孩机智地逃脱了。 据报道，6月27日，文文放学路上被骗上车，对方用刀威逼，并把他拉到西安西郊的一个坟地，“手、脚、身体都被胶带捆住，嘴也被封住了”。文文很害怕，但由于天热，胶带的黏性降低。歹徒离开后，他先是用嘴唇和舌头不停地蹭嘴上的胶带，之后咬开扯断双手上的胶带，最后解开被捆的双脚逃了出去。 警方点评：文文能伺机用嘴唇和舌头蹭胶布，然后逃跑，很勇敢。但需要注意的是，这些小动作不能被对方发现，当对方看过来时，要迅速保持安静不动，最好嘴上的胶布仍挂着。 遇到流氓 就近找人寻求帮助 据辽宁都市频道今年5月7日报道，铁岭14岁的小倩是一名初中生，每天早上都骑自行车上学。某天，在回家的路上，她碰到一名穿制服的男子，男子开口便让她脱裤子。小倩说了一句“我是女的”便骑车走了。不想，这名男子竟然还尾随她。见状，她赶紧在一家小卖部门口停下，并把自己的事告诉小卖部阿姨。说完，好心的阿姨便领着她走出小卖部，男子以为是孩子的父母，便逃了。 警方点评：小倩就近找人帮忙是对的，可以缩短对方寻找行凶机会的时间。好在小倩只与对方说了一句话便走了。遇到可能的危险时，最好不要与对方交谈，跑最重要。
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