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妻子担心帅老公出轨签忠诚协议 有失公平不受保护

qz.fjsen.com 2014-10-10 09:30:49 韩影 来源:东南网 责任编辑:陈小妮    我来说两句

【律师团解答】

卖房时谎称房子有煤气管道,买家可以索赔吗?

一网友:今年9月5日,我在房产中介签订了一份房屋买卖合同,交了定金,他们承诺,我要买的房子有管道煤气。但在办手续期间,我再次去看房子发现,该房子竟然没有管道煤气。因此,我要求房东降价,房东却不肯。请问我可以主张什么权利?房东和中介有违约吗?

泉中律师事务所林培德:房屋没有煤气管道会影响居住品质,这是否应当导致房屋降价,应当看双方买卖合同的约定。如有约定必须有煤气管道的配套设施,则卖房者应当承担违约责任,您可以提出相应经济赔偿。但如果双方买卖合同中没有此项约定,那您就无权请求赔偿了。

商场抽奖我迟交奖券,商场算我弃权,合理吗?

福建尚民律师事务所吴美蓉:若主办方在抽奖活动过程中,未尽到告知义务,致使您错过领奖机会,或活动中未明确约定相应活动规则,您可以主张获奖权利。但相反,如果主办方事先已经明确告知您按时参与活动,且约定如三次叫号不应答视为自动弃权等活动规则的话,您将无权主张获奖权利。

市民黄先生:前几天,我到泉州一商场参加抽奖活动,我的抽奖券号码中了三等奖,奖品是一辆汽车,但当天我忘记带抽奖券,主办方叫了三遍获奖号码,我都不知道就是我的号码。约10分钟后,我朋友帮我把抽奖券带过来,发现自己中奖,但主办方却说我已经放弃,把奖品给别人了。请问,这种情况我该怎么办?可以通过起诉维权吗?

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