丰盛假日城堡乱象重重 “难产”三年的业委会要成立

许多储藏间被改成住房出租，带来消防和治安隐患。

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小区的地下车库仅有一个老人看守，小偷溜进去连撬五辆高档轿车，发生在市区丰盛假日城堡的这起盗窃案引发市民广泛关注。人们不禁要问，小区保安在哪里？车库内难道没有监控？偌大一个小区为何管理如此不到位？记者昨日再次走访丰盛假日城堡，不少住户反映，该小区乱象重重，除了治安问题，卫生问题也很突出。

作为规模较大的开放式小区，丰盛假日城堡内商住混杂，外人可以随意进出，管理颇为混乱。小区建成至今仍未成立业主委员会，规划不完善加上物业管理不到位产生诸多问题。早在3年前，早报记者对该小区乱象进行报道时就获悉业主们正在筹备成立业主委员会，但至今无果。如今，由该小区所属的霞淮社区牵头，小区业主委员会有望在10月之前成立，届时将针对各种乱象提出解决方案，协助物业公司加强管理，并可申请公维金有效解决目前存在的一些问题。

□早报记者 傅恒 麦彬彬 戴晓晖 文\图

乱象 开放小区 商住混杂

记者走访丰盛假日城堡发现，小区共有九个出入口，几乎都没设门岗，呈完全开放式，行人可随意进出，不受任何约束。小区内一楼店面林立，服装店、餐饮店、食杂店等比比皆是，行人来来往往，进店购物、就餐，俨然一副商业街的样式，而且小区内的安保人员很少。

“这里刚好在霞淮这种城乡接合处，形形色色的人在小区内出入，不安全，”家住小区内的吴先生说，“每月交了物业费，但是小区还那么乱，安全得不到保障，很多人对物业的管理不满意，后来有的业主就索性不交物业费了。”

乱象 车多位少 停车占道

据了解，丰盛假日城堡内共有住户1500多户，停车位仅有122个，地下车库只零星分布在电梯楼底下。“车库出入口几乎未装监控摄像头，也没有专职人员看守，停放的轿车被撬窗盗窃时有发生。还有一次，停在里面的十余辆车均被喷绿漆，这在其他小区是很少听说的。”业主陈女士无奈地说，在她看来把车停放在车库并没有太多安全性可言，而且地下车库的斜坡太陡，车辆进出较危险，车库内坑坑洼洼，地面很不平整。

地下车库问题大，地面停车更是混乱。走进丰盛假日城堡，随处可见一辆辆轿车随意停放在店铺外、路边以及绿化带。“有空地就能停车，车主是方便了，可是车道被挤占一大半，过往车辆进出不便，小区也越发混乱无序。”让业主林先生更气愤的是，由于小区是开放式的，不少外来车辆也停到这里，抢占有限资源。