7月份住宅小区考评成绩出炉 洛江区排名第四

7月份住宅小区成绩出炉，洛江区排名第四

住宅小区拟评星级 界定物业管理费

东南网8月8日讯（海峡都市报闽南版记者 陈丽娟）昨天，泉州市考评中心公布7月份住宅小区考评成绩。按月平均分排名，丰泽区以87.46分位居榜首，洛江区则以82.54分位列第四名，泉港区排名最后。

记者获悉，上个月，洛江区抽评的12个小区中，多数排名相对靠后。其中，联成物业管理的阳光花园城小区，还在70个住宅小区中排名倒数第二。而在多次卫生考评中，洛江区住宅小区排名都相对靠后。针对上述问题，上周，洛江区委常委、政法委书记黄清凯组织召开调研座谈会，决定对住宅小区较多的万安街道先行实施整治。

万安街道党工委副书记谢世谊介绍，目前，万安街道共有住宅小区26个，其中，有物业管理的小区17个，居民自治的6个。近年开发的小区，规模较大，物业管理也相对完善，但仍有一大部分小区属规模较小的，有的甚至只有独栋或三四栋成小区的，物业管理公司的管理相对粗犷。目前，街道办事处拟对辖区范围内住宅小区管理情况，进行全面的摸底，包括环境卫生管理、配备保洁人员情况，是否有公维金，以及监控运行情况等治安问题。此项工作预计下周即可完成。

在此基础上，街道党工委副书记叶永萍说，她们将根据小区的实际情况进行分类指导。如，有物业管理的小区，侧重于由住建部门加强监管；由业委会管理的小区，街道和社区拟派驻人员挂钩，进行日常的协调和指导；老旧小区、无人管理和管理较差的小区，则按此次摸底的情况，按轻重缓急，逐一敲定整治方案。

她还透露，针对部分物业公司管理不善的问题，区住建部门和街道拟对住宅小区评选“星级”，每月或每季度对小区卫生环境、治安管理等综合情况进行量化考评，确定一至五星级小区，并据此给予一定的奖惩。叶永萍透露，按照设想，今后，各物业小区的星级“帽子”，将决定其收取的物业费，星级低，要求降低每月的物业管理费，借此督促各物业公司做好管理工作。