泉州台商投资区湖东片区 列入市级改造示范区

本报讯（记者杨婷婷 游怡冰 通讯员杨国伟）日前，泉州十大城乡石结构房屋改造示范片区拟启动，泉州台商投资区百崎湖东片区（一期）——群青锦丰改造区被归入此次示范片区。

据悉，湖东片区地处台商区百崎乡，有成片的石头房，存在村道窄小且无规划、邻居间房子无序乱建等现象。

据台商区国土规划局干部杨国伟介绍，湖东片区石头房改造将分为两期进行。其中一期改造区位于台商区规划的6.5平方公里的百崎湖东片区生活服务配套区南侧,包括锦丰村和群青村各一部分，由已建好的东经二路，及在建的惠经四路、惠纬二路、惠纬三路合围而成一个方形区域。总占地476亩，范围内各类建筑物总面积12.5万平方米，共265幢，涉及人口800多人；其中石结构房屋总建筑面积4.39万平方米，房屋175幢，涉及人口500多人。

“一期将以城市更新型方式改造，9月份左右启动拆迁工作”，杨国伟介绍，台商区已完成6.5平方公里的百崎湖东片区生活服务配套区修建性详细规划。届时，在一期群青锦丰改造区内，还将配套建设中小学、幼儿园、公园绿地，安置小区等项目。目前东经二路已完工，其他道路正启动建设中，安置小区A地块已完成土地征收和地勘工作，中小学校幼儿园新增土地40亩已确定范围。项目将于今年9月份动工建设,拆迁工作也将于下半年开展。

二期成片改造项目则规划在一期的南侧，该项目占地308亩，建筑物123幢，建筑面积13.7万平方米，其中石结构房屋49幢，建筑面积1.56万平方米。

相关新闻

采取四种方式改造石头房

目前，台商投资区共有石结构房屋4.46万幢，建筑面积达1336.9万平方米，涉及人员5.4万户、21万人。2014年计划完成133.69万平方米，现已完成25.16万平方米，占全年应完成量的18.8%。

该区改造主要采用修缮加固、就地翻建、成片改造、土地整理等方式，对规划建成区范围内的石头房主推城市更新型成片改造；对规划建成区外的户数在10户以上或占地面积5亩以上的石头房，提倡新农村建设成片改造；对符合条件的允许就地翻建，并开辟“绿色通道”，实行容缺预审，简化审批程序；积极鼓励土地整理，引导进行集中安置。同时，该区重点就10个区级试点进行深度研究，实行“一点一策”，边推行边总结经验并推广运用。